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相同项
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万科西宸之光
9500元/㎡
阳光100果岭公馆
365万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
铁西 经济技术开发区
铁西 经济技术开发区
楼盘地址
开发大路9甲号(6门)
十号路9甲2号
轨交线路
-
1号线中央大街-步行836米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;低单价
开盘时间
2021-06-25
2018-12-30
交房时间
2023-12-31
2020-04-30
预售许可
沈房预售第230274号、沈房预售第230276号
沈房预售第13600号、沈房预售第15569号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
96㎡~123㎡
292㎡~658㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面96㎡
约
115
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
166
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
2364
1213
车位数
2200
970
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南俊发鑫峰房地产开发有限公司;云南俊发鑫峰房地产开发有限公司;沈阳万科远北置业有限公司;沈阳万科远北置业有限公司;沈阳万科万道产业开发建设有限公司
辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司
物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
阳光100置业(辽宁)有限公司
物业费
住宅:3.4-3.7元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
万科西宸之光和阳光100果岭公馆对比
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万科西宸之光点评
地铁一号线十三号街站,3号线在建,万科自建幼儿园,小学勋望,中学杏坛,大学工业大学,化工大学,财富广场,彬彬奥特莱斯,还有2块商业用地,大开发商云集
阳光100果岭公馆点评
万科中德国际小镇,洋房精装,5月末交付
我姐说打算买在这里,目前价格9500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
看规划是不错的,作为经济技术开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为100000平米,不过车位就只有970个,还是比较紧张的。
请问有预售证了么?
阳光100果岭公馆坐落在十号路9甲2号,算是经济技术开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
房子的基本属性就是居住,阳光100果岭公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
阳光100果岭公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计970个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不知道阳光100果岭公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在房价真的是看不懂,阳光100果岭公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
想买来投资,阳光100果岭公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
项目目前均价在9500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
体量非常大,有1213多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个是样板间图片么
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