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相同项
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学府美的城
9500元/㎡
格林玫瑰湾
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
于洪 造化
和平 长白
楼盘地址
西江街与沈北西路交汇处
长白三街6号
轨交线路
-
4号线南京桥-步行540米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-19
2018-10-20
交房时间
2023-07-30
2020-03-31
预售许可
沈房预售第210419号、沈房预售第210523号
沈房预售第17264号、沈房预售第15565号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
86㎡~129㎡
56㎡~273㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.53
绿化率
35%
40%
规划用户
2356
907
车位数
3298
1400
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳雅慧房地产开发有限公司
沈阳格林豪森房地产开发有限公司;沈阳格林豪森房地产开发集团有限公司
物业公司
美的物业
沈阳格林豪森物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6-3元/㎡/月
住宅:3.41元/㎡/月
沈阳58爱房
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学府美的城和格林玫瑰湾对比
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学府美的城点评
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格林玫瑰湾点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如今买房环境好才是硬道理,格林玫瑰湾容积率为3.53,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目目前均价在25000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
实力打造品质还是很不错的。
沈阳格林豪森房地产开发集团有限公司,沈阳格林豪森房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,25000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我和我老婆平时开车上下班,格林玫瑰湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,格林玫瑰湾是理想的居住环境。
对于一个刚需盘来说,3.53的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听好多人说格林玫瑰湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有价无市 1万多还可以 有点虚高了
现在想想去那买房子 不就是有条河嘛
长白岛**一片河景小区,值得买。
价格太高了,长白附近有没有便宜的
感觉还可以,期待中,估计通地铁以后会更好
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