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相同项
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中粮美悦府
9500元/㎡
九洲御玺
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
铁西 经济技术开发区
和平 长白
楼盘地址
十四号街30号
胜利南街888号
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2021-06-25
2021-04-17
交房时间
2023-12-31
2021-10-30
预售许可
沈房预售第210423号、沈房预售第210631号
沈房预售第210115号、沈房预售第210056号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
83㎡~137㎡
104㎡~233㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面141㎡
240-300
万
4室2厅3卫
建面137㎡
233-380
万
4室2厅3卫
建面161㎡
280-380
万
3室2厅1卫
建面233㎡
400-600
万
5室4厅4卫
建面173㎡
300-500
万
4室2厅3卫
建面166㎡
350-600
万
3室2厅2卫
建面109㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面104㎡
180-220
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.65
绿化率
35%
45%
规划用户
1842
824
车位数
1842
1082
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳和慧房地产开发有限公司
沈阳九洲福尔房地产开发有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司沈阳分公司
沈阳万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8-3.6元/㎡/月
住宅:2.6-2.85元/㎡/月;别墅:2.85元/㎡/月
沈阳58爱房
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中粮美悦府和九洲御玺对比
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中粮美悦府点评
了解过有对比,万科中德国际小镇
对比万科中德国际小镇洋房,总觉得那环境,户型都不错,交房还早
九洲御玺点评
哪位朋友有业主群,麻烦拉我一下,谢谢
九洲*的缺陷就是停车困难,买楼就得买车位,因为没有临时车位,违停罚得你怀疑人生
九洲*的缺陷就是停车困难,买楼就得买车位,不然会罚得你怀疑人生
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
目前有1082个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听好多人说九洲御玺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
我住这个小区,绿化物业没得说,非常喜欢。
疯了吧,敢买2W,这已经是苏家屯了,
这个地方要2万一平,买了的人等着烂手里吧
高层能不能在便宜点。三期的房子,还有二期的
这个户型图对吗小很多啊,能送花园不呢,
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