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相同项
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保利紫云
9500元/㎡
新湖仙林金谷
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
铁西 重工街
沈北新区 道义
楼盘地址
熊家岗路28号
蒲北路,近孝汉北街
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-06-26
2012-05-05
交房时间
2023-10-31
2015-10-30
预售许可
沈房预售第210297号、沈房预售第210587号
沈房预售第200885号、沈房预售第200950号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、别墅
面积
106㎡~136㎡
89.35㎡~318㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面116㎡
100-120
万
3室2厅2卫
建面136㎡
120-150
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
476
282
车位数
608
619
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳首开京泰置业有限公司;沈阳和禧房地产开发有限公司;沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
沈阳沈北金谷置业有限公司
物业公司
辽宁保利物业管理有限公司
沈阳新湖绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
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保利紫云和新湖仙林金谷对比
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新湖仙林金谷评论
新湖仙林金谷价格
保利紫云点评
房子好价格低品牌响,没问题. [地段]二环边 只有一条路出进 [配套规划]老城区规划 (必堵车) [环境]前面是铁西森林公园,后面工厂,左边其他楼盘,右边铁道大概是500m距离 三级车站东北相对比较大的货运站(24小时 进站鸣笛)以及飞机训练机场(必经线路) 工作日第一天7:50-8:50观察一小时 回馈 两辆火车 一架飞机 (声音脑补火车进站鸣笛) 如果能够接受噪音污染,预算有限这个价格买超值
离火车道太近,而且是全国最繁忙火车道之一,没有隔音板!慎重考虑吧!性价比不高!
新湖仙林金谷点评
售楼员虚假报价,一平多卖你500,你就多花很多万,再给你算个高额利息,赔了10多万,楼盘出行不方便,没有好的交通,售楼员说规划4号线,其实没有 [配套规划]配套不成熟,地铁得等个10年左右吧,公交少 [地段]太偏,附近只有河景,别的啥也没有 [环境]就环境可以,别的没了
销售套路太深,被套路买的,价格给高了很多,买房请注意
有业主群吗,23号楼的,加一下
买完了 8500平精装修两室 。23年交房
跟朋友去看了新湖仙林金谷,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7800每平米,勉强能够上车。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
地处道义核心地段,7800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
27号楼有群吗?加一下,刚买的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有619多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐的,就了解了一下,新湖仙林金谷卖7800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有业主群吗加我下20号楼的,行不20号楼
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
仙林金谷我也想买,精装现在多少钱,
新湖仙林金谷交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖仙林金谷是个挺好的盘。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,新湖仙林金谷的房价还是挺适合工薪阶层的。
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