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相同项
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保利紫云
9500元/㎡
宏发浣花溪
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铁西 重工街
于洪 于洪新城
楼盘地址
熊家岗路28号
吉利湖街197-2号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;低单价;人气榜
低容积;装修交付;学校;配套纯熟;低总价
开盘时间
2021-06-26
-
交房时间
2023-10-31
-
预售许可
沈房预售第210297号、沈房预售第210587号
沈房预售第19616号、沈房预售第19858号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
106㎡~136㎡
55.28㎡~98㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面116㎡
100-120
万
3室2厅2卫
建面136㎡
120-150
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
476
1764
车位数
608
1180
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳首开京泰置业有限公司;沈阳和禧房地产开发有限公司;沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
沈阳宏发房屋开发有限公司
物业公司
辽宁保利物业管理有限公司
沈阳全诚物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
沈阳58爱房
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保利紫云和宏发浣花溪对比
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宏发浣花溪价格
保利紫云点评
房子好价格低品牌响,没问题. [地段]二环边 只有一条路出进 [配套规划]老城区规划 (必堵车) [环境]前面是铁西森林公园,后面工厂,左边其他楼盘,右边铁道大概是500m距离 三级车站东北相对比较大的货运站(24小时 进站鸣笛)以及飞机训练机场(必经线路) 工作日第一天7:50-8:50观察一小时 回馈 两辆火车 一架飞机 (声音脑补火车进站鸣笛) 如果能够接受噪音污染,预算有限这个价格买超值
离火车道太近,而且是全国最繁忙火车道之一,没有隔音板!慎重考虑吧!性价比不高!
宏发浣花溪点评
周边配套设施一应俱全 确实发展的比较成熟 离地铁800米 步行12分钟 很不错的位置 性价比非常高
[配套规划]配套完善 [地段]有地铁9号线 [环境]环境还可以 这个位置性价比很高
[配套规划]周边配套齐全,什么都有 [地段]交通便利,出行方便 [环境]环境没得说,还是现房,无忧 现在价格合适,
这房子你也敢买?房子质量老次了,可能都没通过验收,窗户严重漏风,供暖也严重不达标,也只有14度,园区和开放式小区没啥区别,楼外立面坑坑洼洼,你们可以进院随意打听这里地业主,看这里地房子质量不合格是不是。
期盼来年6月末我的新居,一定很好的,周边购物买菜,早晚小吃方便,住的舒适,安心
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢宏发浣花溪的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
沈阳宏发房屋开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
看规划是不错的,作为于洪广场比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我和我老婆平时开车上下班,宏发浣花溪车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
作为一刚需大盘,配套完善,宏发浣花溪在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
项目总建筑面积为87447㎡,拥有1180个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,宏发浣花溪的价格算是良心了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
没什么人关注这个楼盘啊!一定是不怎么样啊
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