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相同项
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保利紫云
9500元/㎡
城建万科城
3700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铁西 重工街
法库 法库
楼盘地址
熊家岗路28号
团结街与兴法路交汇南行300米
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-06-26
2020-01-11
交房时间
2023-10-31
2021-11-30
预售许可
沈房预售第210297号、沈房预售第210587号
法房预售第2019-004号、法房预售第2020-002号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
106㎡~136㎡
90㎡~130㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面116㎡
100-120
万
3室2厅2卫
建面136㎡
120-150
万
2室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.19
绿化率
35%
30%
规划用户
476
804
车位数
608
399
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳首开京泰置业有限公司;沈阳和禧房地产开发有限公司;沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
法库万城置业有限公司;沈阳万科企业有限公司;沈阳万科企业有限公司
物业公司
辽宁保利物业管理有限公司
沈阳万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.3-2.7元/㎡/月
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城建万科城价格
保利紫云点评
房子好价格低品牌响,没问题. [地段]二环边 只有一条路出进 [配套规划]老城区规划 (必堵车) [环境]前面是铁西森林公园,后面工厂,左边其他楼盘,右边铁道大概是500m距离 三级车站东北相对比较大的货运站(24小时 进站鸣笛)以及飞机训练机场(必经线路) 工作日第一天7:50-8:50观察一小时 回馈 两辆火车 一架飞机 (声音脑补火车进站鸣笛) 如果能够接受噪音污染,预算有限这个价格买超值
离火车道太近,而且是全国最繁忙火车道之一,没有隔音板!慎重考虑吧!性价比不高!
城建万科城点评
挺想买在法库的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有399多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有399个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
如今买房环境好才是硬道理,城建万科城容积率为2.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
听说会卖到3700元平米,这个价格是不是太贵了。
我和我老婆平时开车上下班,城建万科城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是3700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我看城建万科城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把法库跑完了,这个3700的均价确实打动人。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有399个,看起来还挺多的。
作为本区的热门盘,城建万科城势必价格高涨,先下手为强。
小区配套怎么样?有学区吗?
打电话给城建万科城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.19的容积率,已经很不错了。
网上说城建万科城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
3700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
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