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相同项
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方林龙湖·学樘府
28000元/㎡
沈阳恒大汇鑫山庄
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
皇姑 北行
沈北新区 蒲河新城
楼盘地址
崇山中路与长江街交汇处南300米
蒲北路10号
轨交线路
10号线长江街-步行286米m;10号线百鸟公园-步行675米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;小户型;一房一价
低容积;高绿化率
开盘时间
2021-05-14
2018-07-29
交房时间
2023-10-30
2022-07-31
预售许可
沈房预售第210263号
沈房预售第12442号、沈房预售第10021号
户型信息
房型
1室
3室、别墅、别墅、别墅
面积
40㎡~40㎡
141.11㎡~397.32㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面141.11㎡
98
万起
5室3厅4卫
建面330.06㎡
231
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
-
住宅: 0.66
绿化率
30%
40%
规划用户
442
406
车位数
364
256
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳方林博明置业有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司
沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司;沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司
物业公司
-
金碧物业有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.68元/㎡/月
沈阳58爱房
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方林龙湖·学樘府和沈阳恒大汇鑫山庄对比
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方林龙湖·学樘府点评
沈阳恒大汇鑫山庄点评
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
现在价格出来了吗
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,沈阳恒大汇鑫山庄是理想的居住环境。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有256多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在蒲河发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数406户,而车位数有256个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这和恒大有关系吗?是恒大楼pan盘吗?
还可以,户型方正,空间利用率大。
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