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相同项
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方林龙湖·学樘府
28000元/㎡
阳光100凤凰社C5
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
皇姑 北行
于洪 于洪新城
楼盘地址
崇山中路与长江街交汇处南300米
阳光路20号
轨交线路
10号线长江街-步行286米m;10号线百鸟公园-步行675米m
3/9号线大通湖街-步行1246米m;3号线于洪新城-步行1343米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;小户型
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南;低总价
开盘时间
2021-05-14
2020-07-11
交房时间
2023-10-30
2022-12-31
预售许可
沈房预售第210263号
沈房预售第200450号
户型信息
房型
1室
-
面积
40㎡~40㎡
22.32㎡~44.91㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
120
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
公寓 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
公寓 50年
容积率
-
公寓: 2.75
绿化率
30%
15%
规划用户
442
1152
车位数
364
840
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳方林博明置业有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司
阳光一百置业(辽宁)有限公司
物业公司
-
天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
公寓:4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
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方林龙湖·学樘府和阳光100凤凰社C5对比
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方林龙湖·学樘府点评
阳光100凤凰社C5点评
根本不下房,一直拖到现在,都停工了
房价要是5000,可以考虑整两套
[配套规划]双地铁,封闭园区 绿化15 内有七大共享空间 [地段]于洪新城核心地段 [环境]南有浑河晚度公园,远景优美
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
阳光100凤凰社C5坐落在阳光路20号(南二环·阳光路浑河晚渡公园),算是于洪新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
于洪现在均价已经快10500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我上次去问的价格也不算贵,大概在10500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10500, 很让人心动。
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.75,以后住了应该还比较拥挤
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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