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相同项
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中海领馆壹号
25000元/㎡
龙湖·云颂
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
和平 和平湾
浑南 新市府
楼盘地址
悦融路161号
莫子山路198号
轨交线路
9号线曹仲-步行629米m;6号线竞赛-步行1311米m
4号线沈阳南站-步行1332米m;4号线城建学院-步行1471米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-08-19
2021-08-31
交房时间
2023-10-31
2023-08-30
预售许可
沈房预售第210511号、沈房预售第210510号
沈房预售第230249号、沈房预售第230199号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
166㎡~249㎡
125㎡~175㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面199㎡
537-617
万
3室2厅2卫
建面166㎡
432-515
万
4室2厅3卫
建面249㎡
约
747
万
4室2厅2卫
建面170㎡
442-527
万
4室2厅3卫
建面175㎡
470-510
万
4室2厅3卫
建面175㎡
240-300
万
4室2厅2卫
建面140㎡
240-280
万
4室2厅2卫
建面140㎡
195-205
万
4室2厅2卫
建面146㎡
168-188
万
3室2厅2卫
建面125㎡
145-165
万
4室2厅2卫
建面175㎡
340-360
万
4室2厅2卫
建面140㎡
330-360
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
1024
2044
车位数
1755
2452
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳中海福华房地产开发有限公司
沈阳红兴置业有限公司
物业公司
长春中海物业管理有限公司沈阳分公司
沈阳龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:4.5-5.2元/㎡/月
住宅:3.5-3.8元/㎡/月
沈阳58爱房
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中海领馆壹号和龙湖·云颂对比
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中海领馆壹号点评
看看经开区万科中德国际小镇,精装,洋房,交付早,周边有学校规划,还有杉杉奥莱
绿化方面都很好,楼距相对太近导致光线不好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
龙湖·云颂点评
图片做的超级夸张,没按照实际情况实际比例做
去看过了,比在网上看的全面,还是建议去看看实体的,真的感觉不一样
价格现在能接受 高层挺好的精装标准挺高
觉得总体看还不错 三期独立园区 低密洋房
龙湖品质是不错 看140洋顶 户型挺喜欢
前两天去看了一眼 觉得还可以吧 洋房175 看着确实不错 园区也挺好
觉得云颂的房子还不错 装修的也比较喜欢
周边没有什么配套,都需要开车3.4分钟到商场,但听售楼处的说 园区内自建了8万平米的商场。学校还挺多,园区内环境感觉到舒适。
昨天去看过了 看的洋房 觉得还可以吧 洋顶挺好
觉得楼盘挺好 小学 商场也都有 不错
昨天刚去看过 样板间属实不错 挺好
[配套规划]自建小学 商场 周边还可以 园区环境也比较好
环境比较好 绿化面积比较大 容积率也比较低
觉得位置还可以吧 交通也有地铁 轻轨 公交 🚌
昨天去看的房 觉得高层装修风格我比较喜欢 146平开间也挺大 总体不错
昨天去看的 觉得高层装修风格我比较喜欢 装修标准也比较高
园区确实挺大的 分三期 三期纯洋房低密
样板间设计的不错 👍🏿高层精装交付标准也挺高
样板间 确实不错 140平洋房 买个洋顶也不错
看了洋房样板间 觉得龙湖的样板间真是别的开发商比不的
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