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龙湖·槿山
15999元/㎡
华润·方林·琨瑜府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大东 东北大马路
铁西 铁西广场
楼盘地址
上园路与沈铁路交汇处
南十三路与兴顺街交汇处
轨交线路
10/4号线合作街-步行1232米m;4号线北大营-步行1235米m
9号线沈辽路-步行1024米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;大户型
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-11-12
2021-06-19
交房时间
2023-11-30
2022-10-30
预售许可
沈房预售第210682号、沈房预售第220020号
沈房预售第210569号、沈房预售第230309号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
112㎡~132㎡
110㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
185-200
万
3室2厅2卫
建面110㎡
200
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
250
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
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万起
4室2厅2卫
建面164㎡
370
万起
4室2厅2卫
建面170㎡
550
万起
3室2厅2卫
建面153㎡
355
万起
4室2厅2卫
建面150㎡
420
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
320
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
378
882
车位数
340
882
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳锦逸置业有限公司
沈阳林润房地产开发有限公司
物业公司
沈阳龙湖物业服务有限公司
-
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.5-3.8元/㎡/月
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龙湖·槿山和华润·方林·琨瑜府对比
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华润·方林·琨瑜府价格
龙湖·槿山点评
距离地铁太远,地段不是很好,房子还可以
附近小区5000左右一平 1这个1万6 你们觉得真值? 厉害了👍
不是本地户口可以买吗?还需要本地五年以上社保?前几天在海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“南海湾花园”,也是我看到过Z美 Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘
不是本地户口可以买吗?还需要本地五年以上社保?前几天在海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“南海湾花园”,也是我看到过Z美 Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘
房子挺合适的!!!!!!!!!!
地段好 周边配套设施齐全 交通便利
房子不错 位置好交通方便 样板间看起来 非常可以值得考虑
地理位置好,商圈覆盖的也很广泛。
房子很不错 看了样板间 房间格局很舒服 准备买房的可以去看看
去看过了要做新房1梯1户挺好的私密性很好。住着也方便,而且赠送的人面积也挺多价格也挺合适。最近有买房打算的可以去看看。我个人看过好几家了还是觉得槿山做的事做好的了
房子非常不错 位置也好样板间看了 心仪的房子
昨天下班去看了。因为是龙湖开发商 所以更期待一些。我是坐地铁去的 合作街下地铁后。步行了10 分钟吧 就到了。这个位置不错。
昨天下班去看了。因为是龙湖开发商 所以更期待一些。我是坐地铁去的 合作街下地铁后。步行了10 分钟吧 就到了。这个位置不错。离中街 医院啥的都挺近。精装修就更方便了 还是一梯一户。太适合我们了
我看过 地理位置好 商圈覆盖也广泛 离哪都近 地铁也方便 去看了样板间一下子就爱了 物业龙湖就没的说了 非常完美
去了龙湖,顾问的态度都很好,园区的绿化面积很大,各种设施都有,装修都很不错
去了龙湖,顾问的态度都很好,园区的绿化面积很大,各种设施都有,装修都很不错
龙湖的房子真挺好,相中精装修的小高层了,园区规划也不错,采光好
打算买一套龙湖的房子做婚房,他家刚开盘时候我因为没时间就没去,这个月趁着休息就来看了看,感觉来晚了,挺喜欢这样的样板间风格,一梯一户的设计也很棒。
上周六去看了。售楼处人可真多 在沈铁路上园路交叉口。位置不错。一环旁 这个位置很少有新房。我个人是比较看好的 而且还是龙湖的开发商。龙湖的物业
一直关注龙湖的房子,这个位置还有周边都不错,将来园区绿化也好,还是双地铁,看过样板间了,是我喜欢的那种风格,有时间带对象去看看
华润·方林·琨瑜府点评
园区绿化不错,位置也可以,还是方林装修
周边配套非常完善,已经交房,户型设计的非常好
性价比不好,外的太贵!不考虑了
整个楼盘才一千多车位,感觉有点紧张,离地铁有点远,周边环境没什么亮点,以后住进去显得太拥挤了点,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
离地铁太远,菜市场也不近,周围没有亮点,性价比不高
除了价格,环境、位置等都喜欢😂
户型不错,很喜欢,稍微有些贵,等着再看看
总户数不多,一共有882户,车位有882个,在市中心也算是车位充足了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
位置可以,想看看,先关注。等价格出来后再考虑。
项目位于铁西,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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