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相同项
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方大·世纪城
12500元/㎡
明华彩虹里
7900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浑南 沈抚新城
沈北新区 道义
楼盘地址
玄菟路578号(鸟岛南)
七星大街于沈北路交汇处
楼盘标签
低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
楼盘榜单
入围浑南人气楼盘榜
-
开盘时间
2022-01-01
2020-05-16
交房时间
2023-09-30
2022-12-31
预售许可
沈抚新区预售字第S20210116号、沈抚新区预售字第S20210117号
沈房预售第200635号、沈房预售第200636号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
44.93㎡~144㎡
78㎡~113㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面97㎡
136
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
145
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
200
万起
3室2厅2卫
建面101㎡
115
万起
2室2厅1卫
建面87㎡
102
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
336
万起
2室2厅2卫
建面111㎡
151
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
362
万起
2室1厅2卫
建面63.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
128
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
183
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.3
绿化率
35%
30%
规划用户
6700
600
车位数
7800
300
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
辽宁方大新城置业有限公司
沈阳明华恒昌置业有限公司
物业公司
沈阳方大物业管理有限公司
沈阳明华恒昌置业有限公司
物业费
住宅:4.2-4.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
方大·世纪城和明华彩虹里对比
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方大·世纪城点评
这房子 真权威 真板正 我要买 真合适
方大世纪城真好啊 周年环境太适合养老改善了
方大世纪城配套真全 环境还好 有浑河 有鸟岛
方大世纪城坐落于浑河畔 鸟岛旁 龙脉上 真好
方大世纪城配套好 性价比高 物业好
方大世纪城 地段好 性价比高 值得大家购买
精装标准真齐全 真豪华 值得购买 环境好
这精装真好啊 真豪华 值得购买 真好
学校明年就能开学 能上育才学区 真好
浑河畔 鸟岛旁 龙脉上有好房 真好啊这房子
这房子 真权威 真板正 谁买谁升值 真好
浑河畔 鸟岛旁 龙脉上 有好房 方大世纪城
配套好 精装好 学区好 周边环境好 户型不错
配套太好了 环境不错 学区很权威 精装标准高
方大这配套太好了 育才学区很权威
地处于沈阳东三环,临近稀缺河景,享受私立三甲医院,东北育才中小学
明华彩虹里点评
万科中德国际小镇,交付早,洋房,精装,双河双公园,有地铁规划
万科中德国际小镇,精装洋房,5月份交付早,开车方便,双河双公园,杉杉奥莱,周边规划小学,地铁3号线
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
沈阳明华恒昌置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7900的单价确实还算良心了。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
单价为7900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明华彩虹里,可以告知一下嘛。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明华彩虹里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
明华彩虹里对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把沈北新区跑完了,这个7900的均价确实打动人。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有300个,看起来还挺多的。
有了宝宝后想换房子,但是7900的价格,大户型负担不起啊。
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