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相同项
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招商观园
9000元/㎡
益格·麟悦府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铁西 经济技术开发区
于洪 于洪新城
楼盘地址
十四号街与七号街交汇处
阳光路与云龙湖街交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
开盘时间
2021-07-18
2020-12-12
交房时间
2023-09-30
2022-10-31
预售许可
沈房预售第230059号、沈房预售第230123
沈房预售第200958号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
80㎡~120㎡
111㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
90
万起
4室2厅2卫
建面120㎡
120
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
30%
规划用户
1540
982
车位数
1096
992
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳招泰房地产开发有限公司
沈阳汇成房地产开发有限公司;沈阳汇成房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.2-3.4元/㎡/月
-
沈阳58爱房
沈阳楼盘
招商观园和益格·麟悦府对比
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招商观园点评
买房需警慎,认真看合同,切莫太相信口头说的,一切以合同为准
益格·麟悦府点评
千万要谨慎,朋友买的益格的房子,现在还在打官司。 估计这个也好不了!
艺格就是物业太差劲,房子不保值。都预售了物业还没有
992个车位还不够我一家用的,我家司机就1000多个,回家看来要抢车位啊
中介蓄意隐瞒,进行恶意诈骗。不要相信
慎买,益格清水湾多少年才开始办房证,供暖还不太好,开发商口碑真不好,物业也都是老人家,但楼体质量还行,举架比一般开发商高
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
992个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
地段基本无可挑剔,而且益格·麟悦府的车位有992多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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