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相同项
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明发·上河时代
5700元/㎡
越秀珑御山
123万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
于洪 平罗
沈北新区 蒲河新城
楼盘地址
西江街与沈北路交汇处西行300米
蒲河北路6号
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
特价房;卧室全朝南;大户型;低总价;厨卫全明
开盘时间
2021-11-12
2021-08-25
交房时间
2024-12-30
2023-07-31
预售许可
沈房预售第230214号、沈房预售第230256号
沈房预售第200875号、沈房预售第210541号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅、别墅
面积
88.7㎡~120.94㎡
103㎡~332㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88.7㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.94㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面103㎡
104-107
万
4室2厅3卫
建面163㎡
优惠价
123-125
万
4室2厅3卫
建面136㎡
157-180
万
3室3厅3卫
建面202㎡
优惠价
164-166
万
3室3厅3卫
建面235㎡
售价待定
3室4厅2卫
建面199㎡
190-200
万
4室2厅4卫
建面221㎡
210-230
万
6室2厅5卫
建面332㎡
256-390
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 0.84
绿化率
34%
35%
规划用户
3462
255
车位数
407
255
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发上河(沈阳)房地产开发有限公司
沈阳岭海房地产有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
物业公司
明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司
越秀物业有限公司(沈阳分公司)
物业费
住宅:2.5-2.7元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
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明发·上河时代点评
开盘时宣传的人车分流,后来图纸变更为非人车分流,业主很多都打算退房呢
位置还可以,服务态度也很不错,
房子很漂亮户型好经济实惠,非常完美的房源
房子很漂亮户型好经济实惠,非常完美的房源
明发上河这个项目现在价格低,带车位,可以首付1万
你好,请问一期2023年能交房吗?
越秀珑御山点评
我曾经住过的地方,动迁了,20多年了,现在想回到老家买个房接着住,就在皇第龙邸中心那位置。
楼盘都是小高层适合养老居住出门就是地铁公交车站交通比较方便
我喜欢新小区楼层还不错物业也不错
环境不错,价格不亲民,附近楼盘都6000-8000。
去经开区中德国际小镇看了一下,精装洋房,交的还早,主要周边有两个公园,去河边空气心情都不一样
距离市区太远了,开车到市区最快也得四五十分钟。一个来回近两个小时,放弃别墅梦了。毕竟生活与工作圈在市内。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划是不错的,作为蒲河比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
价格么还可以,蒲河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
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