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相同项
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大德公馆
12000元/㎡
万科明日之光
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沈河 方家栏
苏家屯 苏家屯
楼盘地址
方青南路88号
雪莲街49-2-5号
轨交线路
10号线长青桥-步行987米m;10/3号线江东街-步行1423米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;大户型;南北通透
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2024-04-15
2019-11-20
交房时间
2024-04-30
2022-12-31
预售许可
沈房预售第230326号
沈房预售第200616号 、沈房预售第200919号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
91㎡~128㎡
83㎡~146㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 3.1
绿化率
30%
30%
规划用户
156
4500
车位数
152
1431
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳建发房地产开发有限公司
沈阳万科达苏房地产开发有限公司
物业公司
沈阳大德房产物业有限公司
万科物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8-3元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
大德公馆和万科明日之光对比
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大德公馆点评
万科明日之光点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,万科明日之光还是蛮良心的。
万科明日之光地段好,位于雪莲街49-2-5号,周边交通也比较方便,值得信赖。
我看万科明日之光*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
楼盘占地面积很大, 大概有165751平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道万科明日之光有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
房子的基本属性就是居住,万科明日之光的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,万科明日之光绿化规划的感觉也一般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,苏家屯板块下找不出来更好的了吧。
现在房价真的是看不懂,万科明日之光能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
容积率较低,看规划是:3.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
买个房子真是要命了,我觉得我快把苏家屯跑完了,这个10500的均价确实打动人。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.1,居住氛围很舒适。
一共1431个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比高,带装修户型方正,品牌开发商
有具体地址位置没,我想去看看,想看个三室的
105平的高层吗
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