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方林 龙湖·云河砚
15500元/㎡
首创禧瑞长河
229万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浑南 长青
浑南 浑南区
楼盘地址
世纪大厦西行1.8公里(世纪路与高科路交汇处)
东陵东路77-1号
楼盘标签
低容积;装修交付
-
开盘时间
2021-12-31
2019-07-07
交房时间
2023-11-30
2020-10-30
预售许可
沈房预售第220142号、沈房预售第230338号
沈房预售第19669号、沈房预售第19553号
户型信息
房型
4室
别墅
面积
150㎡~150㎡
143㎡~184㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150㎡
210
万起
4室2厅2卫
建面150㎡
249
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 1.3
别墅: 0.49
绿化率
35%
35%
规划用户
322
393
车位数
256
393
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳卓佲置业有限公司;沈阳锦逸置业有限公司
沈阳昊华置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
沈阳双赢物业
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
方林 龙湖·云河砚和首创禧瑞长河对比
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方林 龙湖·云河砚点评
万科中德国际小镇,精装,洋房,邻公园邻河
首创禧瑞长河点评
已经入手 喜欢 刚需改善值得拥有 周边配套设施有待完善 希望后续会越来越好
看过的中式别墅里这个算很不错的了,环境*、房型不错、价位也算合理
[地段] [配套规划] [环境] 几个我比较满意的地方,尤其是环境,而且园区里还有湖,太喜欢拉!
之前去看过房子,确实感觉不错,符合自己的价位,产品也可以还是大品牌!
很喜欢这个位置,因为买别墅最重要的就是这个自然环境!
在浑南棋盘山来说,首创禧瑞长河确实算的上标杆产品,个方面都不错。
项目在浑河边上,园区还有私享内湖,产品也很喜欢。
地理位置优越,依山傍水很适合居住!
环境挺好,有山有水,两层的挺稀缺的
不论地理位置还是,品牌都非常喜欢,还有就是这种中式合院,值得拥有!
园区太有特色了,有个超大的湖,花园还大,准备入手一套185北入户的
又对比看了一下周边、还是这的环境好,还是现房能看到卖的房子是什么样的
产品非常不错,挺好的,推荐去看看
浑河旁,纯两层新中式合院别墅,现房销售特别稀缺,不可复制产品,143平和185平,大赠送,独立大门入户,彰显尊贵感,一楼百平米花园,附赠空中花园,*居住感!
[环境] 离水应该是最近的楼盘啦!周围都是树林、南大门过马路就是浑河岸边 [地段] 开车出来一直走就进市区了,去浑南更方便过佰官大桥就是浑南东边 [配套规划] 东边有规划的文旅城、北边1000多米地铁一号线有站、楼盘北大门对面有医院规划
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有393个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
首创禧瑞长河周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
楼盘绿化还不错,容积率也才0.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
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