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相同项
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明发星悦城
5500元/㎡
新希望锦麟河院
240万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
沈北新区 道义
浑南 棋盘山
楼盘地址
道义大街与蒲河路交汇处
东陵东路88号
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型;小户型
高绿化率;购物中心;大户型
开盘时间
2022-01-01
2023-12-31
交房时间
2022-06-30
2024-12-31
预售许可
沈房预售第16051号
沈房预售第230072号、沈房预售第230316号
户型信息
房型
1室、3室
别墅、别墅
面积
49㎡~149㎡
172㎡~235㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面149㎡
约
92
万
1室2厅1卫
建面70㎡
约
43
万
4室2厅4卫
建面235㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面172㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
别墅 70年
容积率
住宅: 4.81
别墅: 0.49
绿化率
40%
48%
规划用户
3552
586
车位数
1776
586
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发星悦(沈阳)房地产开发有限公司
沈阳新希望置业有限公司
物业公司
明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司
沈阳新希望物业服务有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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新希望锦麟河院点评
楼盘位置挺好的,园区装修率很高,马上推的新户型还带电梯井,临着浑河边
园区太大,密度高。偏远,需要自己搭楼板,价格虚高,物业费贵。
这么远 再好也只适合孩子上大学以后的中老年人
建议看看浑河岸边的首创禧瑞长河,两层新中式产品,这个感觉更好,纯别墅园区,现房值得购买哦
从价格上看,17000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.49,也还是不错的。
的车位有人买吗,听说新希望锦麟河院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地处浑南区核心地段,17000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
说是48%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我看新希望锦麟河院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车过来看了一下,没得说,新希望锦麟河院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了48%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有231个,看起来还挺多的。
楼间距合理,前后都有院子,顶层的露台空间很大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有48%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说是刚需*,我单身无房,但是新希望锦麟河院高达17000的价格也只能望洋兴叹了。
作为本区的热门盘,新希望锦麟河院势必价格高涨,先下手为强。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
项目总建筑面积为226285㎡,拥有231个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前为止,一切都非常满意,希望入住之后物业也给力。
是不是沈阳现在限购啦~不在沈阳工作怎么买啊
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