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相同项
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鲁能公馆
14000元/㎡
昆仑江山府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大东 东北大马路
浑南 奥体
楼盘地址
东北大马路与明堂街交汇处
沈营大街50号
轨交线路
10号线东北大马路-步行1092米m
-
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-09-30
2020-10-16
交房时间
2025-07-01
2023-12-30
预售许可
沈房预售第230281号、沈房预售第230285号
沈房预售第210232号 、沈房预售第210333号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~140㎡
102㎡~160㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
178
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
198
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
198
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
932
1308
车位数
985
1850
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳中绿园置业有限公司
沈阳昆仑会诚房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:3.3-3.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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鲁能公馆点评
鲁能公馆的地铁七号线东辽街站会不会太远?
洋房一万五左右不值,这个位置1.2还可以接受
洋房1.2还可以,价格高这地段不好卖
房子品质很好,经纪人也非常专业
涨价了,以前送车位1.2一平,现在涨价了,不值得
昆仑江山府点评
是个高端项目,高层的精装也挺不错的,去山姆好方便!
感觉一般,价格和产品不对等,配套也那么回事,也去看了周边的龙湖云河砚,感觉不错,几年没有地刚出一块被龙湖拿下了,产品不错,还没开盘,有想法的可以去看看,这周边也就龙湖能看看了。
位置还可以,个人感觉吧,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
位置还可以,个人感觉吧,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
融创昆仑江山府,102—135精装小高洋房产品,品质高端,品牌力较强,户型美观,适合投资兼自住
价格么还可以,浑南区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1850多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创·江山府的房子我还是比较喜欢的。
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