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相同项
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相同项
鲁能公馆
14000元/㎡
保利紫云
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大东 东北大马路
铁西 重工街
楼盘地址
东北大马路与明堂街交汇处
熊家岗路28号
轨交线路
10号线东北大马路-步行1092米m
-
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-09-30
2021-06-26
交房时间
2025-07-01
2023-10-31
预售许可
沈房预售第230281号、沈房预售第230285号
沈房预售第210297号、沈房预售第210587号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
85㎡~140㎡
106㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面116㎡
100-120
万
3室2厅2卫
建面136㎡
120-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
932
476
车位数
985
608
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳中绿园置业有限公司
沈阳首开京泰置业有限公司;沈阳和禧房地产开发有限公司;沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
辽宁保利物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3-3.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
沈阳58爱房
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鲁能公馆和保利紫云对比
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鲁能公馆点评
鲁能公馆的地铁七号线东辽街站会不会太远?
洋房一万五左右不值,这个位置1.2还可以接受
洋房1.2还可以,价格高这地段不好卖
房子品质很好,经纪人也非常专业
涨价了,以前送车位1.2一平,现在涨价了,不值得
保利紫云点评
房子好价格低品牌响,没问题. [地段]二环边 只有一条路出进 [配套规划]老城区规划 (必堵车) [环境]前面是铁西森林公园,后面工厂,左边其他楼盘,右边铁道大概是500m距离 三级车站东北相对比较大的货运站(24小时 进站鸣笛)以及飞机训练机场(必经线路) 工作日第一天7:50-8:50观察一小时 回馈 两辆火车 一架飞机 (声音脑补火车进站鸣笛) 如果能够接受噪音污染,预算有限这个价格买超值
离火车道太近,而且是全国最繁忙火车道之一,没有隔音板!慎重考虑吧!性价比不高!
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