隐藏
相同项
隐藏
相同项
正大·家之梦
10000元/㎡
美的君兰江山
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浑南 长青
沈河 金廊
楼盘地址
长青南街25号
北京街7号(卓展购物中心北侧)
轨交线路
10号线长青南街-步行489米m;10号线理工大学-步行1014米m
2号线金融中心-步行547米m;2号线市府广场-步行1152米m;2/4号线沈阳北站-步行1176米m;4号线皇寺路-步行1443米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-09-22
2021-04-24
交房时间
2024-06-30
2023-10-30
预售许可
沈房预售第230136号
沈房预售第210430号、沈房预售第210664号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
97㎡~178㎡
125㎡~280㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面180㎡
约
405
万
4室2厅3卫
建面280㎡
630
万起
2室2厅1卫
建面125㎡
285
万起
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 10
绿化率
30%
30%
规划用户
708
689
车位数
-
689
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
沈阳正汇房地产开发有限公司;沈阳正汇房地产开发有限公司;沈阳正汇房地产开发有限公司
物业公司
沈阳正大世纪房地产物业管理有限公司
广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司
物业费
住宅:2.2-2.9元/㎡/月
住宅:5.8元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
正大·家之梦和美的君兰江山对比
推荐楼盘
美的盛堂
中金江山阅
阳光城 恒联·文澜湾
汇置尚都
碧桂园大城印象
阳光100果岭公馆
沈阳旭辉中心A座
嘉龙中心
新荣大厦
宝时SOHO公寓
万科浑南新都心
华润置地|公元九里
恒大中央广场
明发星悦城
万科中德国际小镇
龙湖·槿山
碧桂园天汇
沈阳嘉里中心企业广场
诺德阅香湖
华润置地|和平·时代广场
中海城·和颂
君豪·巴黎庄园
龙湖方林·岸芷汀兰
国王湖
阳光城·翡丽公园
亿博隆河谷
辽宁吉商总部大厦
万达·盛京ONE
中铁相府
旭辉·璟宸府
楼盘对比
麓林春语和恒大国际温泉小镇对比
沈阳恒大时代新城和亿博隆河谷对比
沈阳龙湖舜山府和首创禧瑞长河对比
永同昌西江月和沈阳旭辉中心A座对比
城建万科城和辽宁吉商总部大厦对比
碧桂园莫奈小镇和美地·泰和府对比
金地金城·领峯和万科东第商铺对比
龙湖·天钜和绿色家园对比
世茂国风盛京和新湖蒲堤春晓对比
御龙湾和沈阳富力院士廷对比
万科四季花城大家和碧桂园锦绣江山对比
悦景新世界和万科翡翠滨江对比
宝能GFC和塞纳·长青中心对比
龙湖·椿山和汇置城对比
荣盛坤湖郦舍和华润置地|荣华府对比
正大·家之梦详情
正大·家之梦详情
正大·家之梦相册
正大·家之梦动态
正大·家之梦户型
正大·家之梦配套
正大·家之梦问答
正大·家之梦评论
正大·家之梦价格
美的君兰江山详情
美的君兰江山详情
美的君兰江山相册
美的君兰江山动态
美的君兰江山户型
美的君兰江山配套
美的君兰江山问答
美的君兰江山评论
美的君兰江山价格
正大·家之梦点评
美的君兰江山点评
容积率为8是很高的,46层高楼呀,阳光遮挡不可避免,土地寸土寸金没办法的。
国家规划建筑设计规范中就没有绿化率这个词,叫绿地率,概念截然不同的。绿地率是指地面绿化,屋面的不算,绿化率是指大树冠,比较虚。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,市府板块下找不出来更好的了吧。
打电话给美的君兰江山售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有8的容积率,已经很不错了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
美的君兰江山周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
上次跟朋友去看了美的君兰江山,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前单价为:23000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
均价在23000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
美的君兰江山交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说沈阳正汇房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
现在市府发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
一共689个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前均价23000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有689多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听说美的别的期房都延期了,还是在看看别的盘吧
热门城市新房
林芝新房
滁州新房
北流市新房
大丰新房
乐山新房
克拉玛依新房
海门新房
泉州新房
海安新房
运城新房
延安新房
广州新房
涿州新房
湘潭新房
贵阳新房
三河新房
汉中新房
新沂新房
资阳新房
乐平新房
梧州新房
招远新房
清徐新房
乳山市新房
仪征新房
孝感新房
钦州新房
磐石新房
淮南新房
武威新房
沈阳房价
浑南新房房价
沈北新区新房房价
皇姑新房房价
铁西新房房价
和平新房房价
于洪新房房价
沈河新房房价
大东新房房价
苏家屯新房房价
新民新房房价
辽中新房房价
法库新房房价
康平新房房价
沈抚新区新房房价