孔雀城英国宫(1期)本楼盘点评

• 田野里的小傲娇
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  天气渐冷，沈城供热进入倒计时。缴采暖费是按房证面积还是按实际面积？各区供热管理部门及供热单位的公开服务电话是多少号？缴采暖费是按房证面积还是按实际面积？这是很多人说不清楚也弄不明白的地方。实际上，具体分两种情况：一是在保持原有房屋设计及建筑结构不变的前提下，未计入《房屋所有权证》或《不动产权证书》面积的部位，如：阁楼、地下室等，其中有供热设施的计入收费面积，没有供热设施的不计入收费面积。二是用热户擅自改变房屋设计及建筑结构属于用热户的不当行为，用热户擅自改变房屋设计及建筑结构并且扩大供热面积的行为也属于违规用热行为，按照《辽宁省城市供热条例》规定，“用热户不得擅自扩大供热面积”。所以，用热户在扩大供热面积前，应当到供热单位补签供热协议。用热户扩大的供热面积应按照以下原则缴纳采暖费：扩大面积的部位属于独立封闭空间（扩大面积的部位与室内房间相对独立，中间有固定的墙体或门、窗相隔），内部有供热设施的计入收费面积，没有供热设施的不计入收费面积；扩大面积的部位属于非独立封闭空间（扩大面积的部位与室内房间相互连通，中间没有固定的墙体或门、窗相隔），由于热的传导性，扩大面积的部位与室内房间的供热设施是共用的，因此，与客厅、厨房或房间打通的阳台、飘窗等，无论其中有无供热设施，都应计入收费面积。
• 田野里的小傲娇
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  沈阳智慧停车老百姓一直颇有微词，比如免费的地方开始收费了，收费的地方没人停了，这次终于有了好的变化。白天收费停车时间从原7点调整为7：30，19点调整为17：30，夜间时间从17点半到次日早7：30，收费时间短了，夜间免费时间长了。一类区域道路停车泊位法定节假日收费时段缩短至9：00-16:00，公休日减半收取停车服务费；二、三类区域道路停车泊位法定节假日全天免收停车服务费，公休日减半收取停车服务费。一类区域基本都是繁华区域或者金融中心，这说明沈阳的智慧停车没有那么智慧了，再往好的方向改进，也听取了各方面的意见。#沈阳头条#
• 田野里的小傲娇
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  正在锻炼身体的她，被迎面飞来的泡沫板惊吓到，并且摔倒受伤。未产生直接接触的伤害，该向谁追责呢？2020年9月17日，法院公布一起不明坠落物损害责任纠纷案件，法院认为包工头李某未按施工标准操作，造成这起事故，李某应负有20%责任。经查，2018年9月30日14时左右，居民张女士在铁西区小区公益健身场地锻炼时，对面住宅四楼坠落一块废弃泡沫板，张女士受惊吓后摔倒受伤。现场人员报警后，民警出警，查明泡沫板系从关某家正在装修的房屋中掉落。事发后，张某家人呼叫120急救车将其送往沈阳市骨科医院诊治，诊断为右股骨颈粉碎性骨折及右桡骨远端粉碎性骨折。虽然泡沫板没有直接接触到张女士，而且李某证明了施工现场距离张女士摔伤地点有一定的安全距离，但法院认为张女士因受坠落的废弃泡沫板惊吓导致受伤，施工人员应负一定责任。具体责任划分为：张女士自身应负主要责任（一审法院酌定责任比例为80%）。施工人员在拆除阳台过程中，没有采取必要的防护措施，未尽到审慎的注意义务，亦应负次要责任（一审法院酌定责任比例为20%）。最终，法院宣判李某在工作过程中将拆下的废弃物直接从楼上扔到楼下，是造成本次事件的直接原因，判令李某给付张某医疗费8495元、住院伙食补助费300元、护理费346元、营养费300元、交通费40元、鉴定费200元、伤残赔偿金7469元、精神损害抚慰金2000元，共计19150元。
• 田野里的小傲娇
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  9月21日下午，辽宁沈阳，一司机发现有猴子在路边游荡。打开车窗，猴子竟毫不畏惧直接跳进车内。这只猕猴之后又闯进幼儿园，扑倒咬伤家长。报警后得知此猴已伤两人，其中一人休克。晚上在幼儿园内乱串，还硬闯教工宿舍拽门，幼儿园老师及员工轮流拿着扫帚、棍棒提防。次日，野生动物救助中心人员到场。几小时周旋后，终于成功使用麻醉针将其麻醉带回。