首创国际城本楼盘点评

• z凤
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  小区门口可以开办一家服务于少儿的书店，能够在小学附近更好，营业房面积有20平方米就可以了，费用支出主要是房租和流动资金。少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和中小学生为主，有一些儿童和启蒙读物等，有上千个品种图书即可。目前市场上少儿图书发行一般为四六折或三七折，加上邮购等费用，图书的纯收入大体在三八折左右，所以你售出100元的图书，你将可获取30元的利润。当然，在经营图书的同时，你还可以兼营一些小学生文具等学习用品，这都会为你的书店带来收益。目前，经营零售图书的门槛非常低，只需到当地新闻出版或是文化管理部门申办经营许可证，然后再到工商部门注册登记即可。对于经营的场所，并没有任何特别的限制。特价书在北京、上海、广州、长沙、南京等地的图书市场可以进到货，批发一般在1.8折左右，有些甚至曾经是排行榜上的畅销书，大众文化类图书也不少，如果书全部以5折售出，平均毛利率在300%左右。
• z凤
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  我们小区内的环境优美，配套设施非常完善，小区里就设有健身圣地。每天早上和晚上的时候，有许多居民都自发的在这里健身，他们或者聊天或者开心的健身，在这里生活真的非常惬意，很方便，很幸福，很开心。我建议小区物业管理好小区里的环境卫生，特别是电梯，楼梯间，小区里的每一个死角。有些义主喜欢把垃圾杂物放到楼梯间，太影响环境卫生了。还有地下车辆乱停放，现在有的人素质太低，只顾自己停车方便，乱占用他人的车位，希望物业能高度重视和加强管理小区的各个环节。
• z凤
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  我们小区邻居圈，小区治安管理得非常好，每个门都有保安人员，小区内有保安24小时巡逻，且小区每个角落都有监控。每层楼都有消防栓，灭火器，物管都定期检查。电梯更是随时保养、检修。外来人员也询问、登记、测体温、出示健康码等；我们小区保安和快递工作人员服务态度业主们感到非常满意。小区邻居圈，环境不错，绿化率也很好，有保安看守，小区内有羽毛球场，羽毛球场周围设有各种锻炼器材，有单杠，还有游泳池；八栋后面有一个儿童玩耍区，有滑滑梯，跷跷板，秋千等；小区总共15栋楼，一层和二层是架空层，所以几乎每栋楼下面都有健身器材，乒乓球台，儿童玩耍围绕10栋楼的还有晨跑道。 小区东门有一条小河，小河边有长长的绿道，也是我们小区健身晨跑、散步的*场地总的来说住在我们小区挺好的，小区内绿树成荫，小区外也空气清新，这个小区环境让人感到非常满意。
• z凤
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  小区一楼业主正在进行户外平台的搭建，虽然用塑料布将施工地团团围住，但仍能看到里面正在施工。据小区业主们说，像这样的情况，在小区里面不在少数。不少业主也纷纷表示，像这样私自搭建的情况，对他们的生活也造成了不小的影响。小区卫生整治的办法： （1）整治马路市场、流动饮食摊点和水果摊点。对马路市场进行彻底清理，加强管理，防止反弹。对流动饮食摊点和水果摊点，要坚持疏堵结合与便民利民的原则，在居民区和车站、广场等公共场所合理设置流动摊点经营点，并与摊主签订卫生责任状，规范经营行为，保持环境整洁。 （2）整治占道经营和广告牌匾。落实沿街店面的门前“三包”责任制，整治占道经营行为。对沿街不规范、破损的广告牌、遮阳蓬、霓虹灯等进行整治。