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德弘天下华府
105000元/㎡
中城宴华府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
罗湖 水贝
龙华 龙华街道
楼盘地址
文锦北路1058号
民塘路与佳民路交汇处(上塘站D1出口)
轨交线路
7/西丽线号线洪湖-步行1080米m;龙岗线号线晒布-步行819米m;西丽线号线笋岗-步行1165米m;龙岗线号线翠竹-步行1187米m;7/3号线田贝-步行1199米m;罗宝线号线老街-步行1295米m;蛇口线号线湖贝-步行1440米m;梅林线号线园岭-步行1461米m
4/龙华线号线上塘-步行1068米m;6号线上芬站-步行1088米m;龙华线号线红山-步行1399米m;龙华线号线龙胜-步行1936米m;龙华线号线深圳北站-步行2733米m;龙华线号线龙华-步行2932米m
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;高绿化率;大阳台
多轨交;轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-01-07
2020-07-21
交房时间
2021-05-31
-
预售许可
深房许字(2019)罗湖003号
深房许字(2020)龙华005号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
69㎡~76㎡
122㎡~139㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面74㎡
约
651
万
2室2厅1卫
建面69㎡
约
607
万
3室2厅1卫
建面76㎡
约
669
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.51
-
绿化率
48%
-
规划用户
1756
295
车位数
1415
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳茂业(集团)有限公司;深圳茂业(集团)股份有限公司
深圳茂海置业有限公司
物业公司
崇德物业管理(深圳)有限公司
深圳市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:7.2元/㎡/月
-
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中城宴华府价格
德弘天下华府点评
现在可以租吗?????????
什时候交房?地段很满意,有知道的亲回复我
1415个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为42928平米,不过车位就只有1415个,还是比较紧张的。
大概价格好像是98000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,98000感觉还比较满意。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
首先就是在水贝地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.51,住着应该会比较舒服,
听说德弘天下华府价格还可以,不知道到底什么情况。
对于一个刚需盘来说,4.51的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
请问有没有德弘天下华府的业主群?
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有48%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了48%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,德弘天下华府是个挺好的盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是德弘天下华府高达98000的价格也只能望洋兴叹了。
户型太可怕了,不方不正公摊大,除了学位一无是处。
中城宴华府点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有42%,不足的地方就是单价偏高了点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,354个车位应该够一家满足一个。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共354个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
77700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.2,以后住了应该还比较拥挤
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在77700每平米,也不算很坑了。
深圳茂海置业有限公司,这个公司还可以吧,不过77700的单价确实还算良心了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中城宴华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
在龙华那,离上塘地铁站也是蛮近的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
中城宴华府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在多少一平了
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计77700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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