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曦湾天馥
116000元/㎡
锦顺名居
53800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南山 后海
龙华 大浪
楼盘地址
后海滨路与工业八路交汇处
水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
轨交线路
2/蛇口线号线海月-步行468米m;蛇口线/2号线湾厦-步行692米m;蛇口线号线东角头-步行733米m;蛇口线号线水湾-步行1344米m;蛇口线号线登良-步行1918米m;蛇口线号线海上世界-步行1926米m;蛇口线号线蛇口港-步行2705米m;号线后海-步行2882米m
-
楼盘标签
轨交房;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
开盘时间
2016-04-06
2021-07-17
交房时间
2016-04-30
2023-07-31
预售许可
深房许字(2014)南山007号、现楼销售
深房许字(2021)龙华004号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
131㎡~260㎡
78㎡~129㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 6.92
绿化率
30%
20%
规划用户
309
1187
车位数
301
1039
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市馥豪地产有限公司;深圳市曦湾名苑地产有限公司
深圳市锦顺源实业集团有限公司;深圳市大浪水围股份合作公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
深圳市锦顺源物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月
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曦湾天馥和锦顺名居对比
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曦湾天馥点评
总户数不多,一共有309户,车位有301个,在市中心也算是车位充足了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,曦湾天馥是理想的居住环境。
曦湾天馥交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.8
锦顺名居点评
不怎么样的楼盘 死贵死贵的不要买
我在南山上班,觉得买这里应该还可以,这个楼盘去南山福田都挺近的
目前有1039个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
锦顺名居占地面积约18264方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算大浪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1187多户。
网上说锦顺名居绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了看,各个方面都很满意
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