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相同项
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深圳湾公馆
180000元/㎡
特发学府朗园
38800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南山 后海
光明 公明
楼盘地址
后海大道2066号
深外学校旁(李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧)
轨交线路
15号线东滨路-步行292米m;15号线创业路-步行903米m;2/蛇口线号线登良-步行1004米m;9/12号线南油-步行1043米m;蛇口线/2号线海月-步行1198米m;蛇口线号线水湾-步行1539米m;蛇口线号线湾厦-步行1553米m
13号线公明北-步行236米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
看房津贴;一房一价;轨交房;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2016-04-12
2023-11-18
交房时间
2018-01-31
2025-12-31
预售许可
深房许字(2016)南山004号
深房许字(2023)光明025号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
87㎡~152㎡
88㎡~143㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面152㎡
约
3040
万
3室2厅2卫
建面88㎡
337-383
万
4室2厅2卫
建面114㎡
476-539
万
5室2厅2卫
建面143㎡
626-729
万
4室2厅2卫
建面114㎡
481-545
万
3室2厅2卫
建面88㎡
337-380
万
3室2厅2卫
建面97㎡
390-449
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 8.7
-
绿化率
30%
40%
规划用户
150
792
车位数
200
1085
装修情况
简装
-
开发商与物业信息
开发商
广东城脉地产有限公司
-
物业公司
深圳市物资物业管理有限公司
-
物业费
住宅:9.8元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
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深圳湾公馆点评
位置不错,里深圳湾很近,小区不大
房子比较放心,规划看来绿化率不错,深圳湾公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
大概价格好像是180000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我看深圳湾公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目总建筑面积为3000㎡,拥有200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前单价为:180000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整体的规划还不错,算后海大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有150多户。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:8.70,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
180000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计180000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢深圳湾公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
瞧不起人,没有50万一平对的起我的身价
太便宜了有没有50万一平的。。。
好便宜啊,位置好,涨到40W再出手
20w这个价位,不如买北京上海了
谁知道深圳湾公馆精装修哪家单位装修的!
特发学府朗园点评
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