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润科华府公寓
47000元/㎡
中海万锦熙岸华庭
42500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
宝安 西乡
坪山 坪山街道
楼盘地址
洲石路与鹤洲路交汇处
金牛东路与创景路交汇处西南角
轨交线路
12号线钟屋南-步行1230米m;罗宝线号线后瑞-步行2310米m;罗宝线号线固戍-步行2353米m
16号线技术大学-步行1457米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;装修交付;轨交房;学校;低单价
开盘时间
2017-08-20
2021-09-09
交房时间
2019-10-31
2022-12-31
预售许可
深房许字(2017)宝安011号
深房许字(2020)坪山001号 、深房许字(2021)坪山007号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
48㎡~67㎡
80㎡~105㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面62㎡
约
341
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
公寓 70年
住宅 70年
容积率
公寓: 5.86
住宅: 4.5
绿化率
30%
40%
规划用户
1855
450
车位数
1649
1000
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市润科房地产开发有限公司
深圳市中海启宏房地产开发有限公司
物业公司
深圳市和健物业管理有限公司润科华府管理处
中海物业管理有限公司深圳分公司
物业费
公寓:3.5元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
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润科华府公寓和中海万锦熙岸华庭对比
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中海万锦熙岸华庭问答
中海万锦熙岸华庭评论
中海万锦熙岸华庭价格
润科华府公寓点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说深圳市润科房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
整体的规划还不错,算西乡大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1855多户。
我上次去问的价格也不算贵,大概在55000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
小区配套怎么样?有学区吗?
容积率较低,看规划是:5.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
听政府里朋友说,润科华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目总建筑面积为36993㎡,拥有1649个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,润科华府是理想的居住环境。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,润科华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
楼盘占地面积很大, 大概有36993平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在能提前订下来不?感觉55000这个价格也还可以啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从区位上来说,润科华府还是挺不错的,价格美丽,才55000每平米,值得购买。
公寓
有房源吗?
听说润科华府·御峰价格还可以,不知道到底什么情况。
户型基本没有赠送,剩下的楼层也比较糟心
中海万锦熙岸华庭点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
整体的规划还不错,算坪山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有450多户。
不知道中海万锦熙岸华庭有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者42500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从中海万锦熙岸华庭的基本信息看,该项目目前均价为:42500每平米,容积率为:4.5,区位优势明显,适合投资居住。
目前的售价是42500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
户型设计的很不错,实用性高,价格42500左右,比较适中。
怎么说呢,价格有点高,不过中海万锦熙岸华庭质量还是值得信赖的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价42500一平米,值得拥有。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中海万锦熙岸华庭是理想的居住环境。
朋友们注意了,中海万锦熙岸华庭在龙田街道创景路西中海万锦熙岸华庭项目,不是很远,希望到时候价格不要超过42500, 我就这么多预算。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
今天下大雨,怎么去参观的还有那么多。
品牌开发商,户型专家。超高的使用率
周边自然生态环境好,户型非常不错。
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