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润科华府公寓
47000元/㎡
合正观澜汇·云轩
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
宝安 西乡
龙华 观澜
楼盘地址
洲石路与鹤洲路交汇处
观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
轨交线路
12号线钟屋南-步行1230米m;罗宝线号线后瑞-步行2310米m;罗宝线号线固戍-步行2353米m
4号线茜坑-步行549米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;放松限购
开盘时间
2017-08-20
2021-09-10
交房时间
2019-10-31
2023-08-31
预售许可
深房许字(2017)宝安011号
深房许字(2021)龙华006号
户型信息
面积
48㎡~67㎡
36㎡~48㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面62㎡
约
341
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
公寓 高层
产权年限
公寓 70年
公寓 40年
容积率
公寓: 5.86
公寓: 3
绿化率
30%
25%
规划用户
1855
703
车位数
1649
381
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市润科房地产开发有限公司
深圳市福民合建投资有限公司
物业公司
深圳市和健物业管理有限公司润科华府管理处
深圳市合正物业服务有限公司合正观澜汇物业服务中心
物业费
公寓:3.5元/㎡/月
公寓:5.6元/㎡/月
深圳58爱房
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润科华府公寓和合正观澜汇·云轩对比
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润科华府公寓点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说深圳市润科房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
整体的规划还不错,算西乡大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1855多户。
我上次去问的价格也不算贵,大概在55000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
小区配套怎么样?有学区吗?
容积率较低,看规划是:5.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
听政府里朋友说,润科华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目总建筑面积为36993㎡,拥有1649个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,润科华府是理想的居住环境。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,润科华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
楼盘占地面积很大, 大概有36993平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在能提前订下来不?感觉55000这个价格也还可以啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从区位上来说,润科华府还是挺不错的,价格美丽,才55000每平米,值得购买。
公寓
有房源吗?
听说润科华府·御峰价格还可以,不知道到底什么情况。
户型基本没有赠送,剩下的楼层也比较糟心
合正观澜汇·云轩点评
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