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京基·御景峯
55000元/㎡
中粮祥云
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
南山 西丽
龙岗 龙岗中心城
楼盘地址
塘长路与留仙大道交叉路口往东约100米
爱联街道龙岗大道与如意路交汇处
轨交线路
环中线号线塘朗-步行613米m;环中线/5号线长岭陂-步行1010米m
龙岗线号线大运-步行420米m;3/龙岗线号线爱联-步行1368米m;龙岗线号线荷坳-步行1729米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;装修交付;学校
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-12-21
2017-10-15
交房时间
2023-12-31
2019-05-31
预售许可
深房许字(2018)南山012号、深房许字(2019)南山019号
深房许字(2017)龙岗014号、深房许字(2017)龙岗013号
户型信息
面积
68㎡~228㎡
53㎡~88㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面157㎡
约
1021
万
1室0厅0卫
建面228㎡
约
1482
万
1室0厅0卫
建面68㎡
约
442
万
1室2厅1卫
建面53㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
公寓 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
公寓 40年
公寓 40年
容积率
公寓: 9.89
公寓: 7.33
绿化率
30%
35%
规划用户
576
1210
车位数
471
1140
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
深圳市京基房地产股份有限公司
深圳市锦峰城房地产开发有限公司
物业公司
深圳市京基住宅物业管理有限公司
大悦城控股集团物业服务有限公司
物业费
公寓:4.9元/㎡/月
公寓:3.98元/㎡/月
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京基·御景峯和中粮祥云对比
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中粮祥云价格
京基·御景峯点评
来深汕合作过买南外学区房价钱便宜升值空间大
项目位于西丽,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格么还可以,西丽基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说京基·御景峯绿化率高达,容积率为:7.74,我个人感觉还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,京基·御景峯楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
说实话这个价格确实蛮低的,才75000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,京基·御景峯附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
总户数不多,一共有584户,车位有3427个,在市中心也算是车位充足了。
位置还不错,京基·御景峯规划的绿化率高,环境也还比较安静。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,京基·御景峯的价格算是良心了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有75000了。
我和我老婆平时开车上下班,京基·御景峯车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才7.74,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
一共3427个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
全是公寓吗?有南北通透的户型吗?
中粮祥云点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从价格上看,34000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为7.33,也还是不错的。
34000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
房价是多少啊
34000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率7.33,很适合养生居住。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:48035平方米,车位数为:1140个,户数为:1210户,有老司机评价一下么?。
中国人把,买了房才有安全感,中粮祥云位于龙岗热点板块-龙岗中心城板块,由全国地产百强企业深圳市锦峰城房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
网上说中粮祥云绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1140个,看起来还挺多的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,34000的单价也不贵。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
在龙岗中心城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听售楼处的人介绍,中粮祥云是龙岗中心城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
深圳市锦峰城房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过34000的单价确实还算良心了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为7.33,居住氛围很舒适。
看了很多盘,还是比较喜欢佳兆业的 有知名度,楼盘好
有时间过来看看
车位比?一家只合一个车位???
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