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碧桂园城市之光
12700元/㎡
润科华府公寓
47000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
深圳周边 惠州
宝安 西乡
楼盘地址
大亚湾澳头新澳大道36号
洲石路与鹤洲路交汇处
轨交线路
-
12号线钟屋南-步行1230米m;罗宝线号线后瑞-步行2310米m;罗宝线号线固戍-步行2353米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-10-01
2017-08-20
交房时间
2021-12-31
2019-10-31
预售许可
惠湾房预许字【2020】第087号
深房许字(2017)宝安011号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
112㎡~134㎡
48㎡~67㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面62㎡
约
341
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
公寓 高层
产权年限
住宅 70年
公寓 70年
容积率
住宅: 4.49
公寓: 5.86
绿化率
25%
30%
规划用户
611
1855
车位数
856
1649
车位比
1:1
-
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州金银湾房地产开发有限公司;惠州立创投资有限公司
深圳市润科房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司
深圳市和健物业管理有限公司润科华府管理处
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
公寓:3.5元/㎡/月
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碧桂园城市之光和润科华府公寓对比
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润科华府公寓价格
碧桂园城市之光点评
总户数不多,一共有611户,车位有856个,在市中心也算是车位充足了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在14800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
户型设计的很不错,实用性高,价格14800左右,比较适中。
从价格上看,14800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.49,也还是不错的。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,856个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.49,良心楼盘。
目前有856个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
想买来投资,碧桂园城市之光所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
红本吗 距离深圳多远?想了解一下
我上次去问的价格也不算贵,大概在14800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
大概价格好像是14800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
是大产权的吗?五证具全吗?请回复
楼盘占地面积很大,
碧桂园新推出的高层住宅楼盘啊,好像还没确定开盘时间
润科华府公寓点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说深圳市润科房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
整体的规划还不错,算西乡大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1855多户。
我上次去问的价格也不算贵,大概在55000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
小区配套怎么样?有学区吗?
容积率较低,看规划是:5.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
听政府里朋友说,润科华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目总建筑面积为36993㎡,拥有1649个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,润科华府是理想的居住环境。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,润科华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
楼盘占地面积很大, 大概有36993平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在能提前订下来不?感觉55000这个价格也还可以啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从区位上来说,润科华府还是挺不错的,价格美丽,才55000每平米,值得购买。
公寓
有房源吗?
听说润科华府·御峰价格还可以,不知道到底什么情况。
户型基本没有赠送,剩下的楼层也比较糟心
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