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君胜熙珑山
43000元/㎡
中房·翰林门
56200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
龙岗 坪地
盐田 沙头角
楼盘地址
龙岗大道与龙坪路交汇处(香沙公园旁)
沙盐路与官上路交汇处
轨交线路
3号线新生站-步行1155米m;龙岗线号线双龙-步行2150米m
8号线海山-步行848米m;8号线沙头角-步行1022米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;装修交付;卧室全朝南;放松限购
开盘时间
2019-12-07
2020-12-09
交房时间
2019-12-31
2023-12-29
预售许可
深房许字(2019)龙岗001号
深房许字(2020)盐田006号
户型信息
房型
1室、3室、4室
-
面积
36㎡~143㎡
38㎡~65㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
365
万
3室1厅1卫
建面76㎡
约
312
万
2室2厅1卫
建面65㎡
约
365
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
公寓 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
公寓 40年
容积率
住宅: 4.38
公寓: 8.74
绿化率
38%
30%
规划用户
2166
267
车位数
2090
500
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市坪宇物业发展有限公司
深圳市中房房地产开发有限公司
物业公司
深圳市君胜物业服务有限公司
深圳市中房物业发展有限公司
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
公寓:5.98元/㎡/月
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君胜熙珑山和中房·翰林门对比
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君胜熙珑山点评
开发商销售搞得非深圳他这里似的好飘的样子,关键还需要本地五年以上社保?前几天在海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“南海湾花园”,也是我看到过Z美 Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘
开发商销售搞得非深圳他这里似的好飘的样子,关键还需要本地五年以上社保?前几天在海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“南海湾花园”,也是我看到过Z美 Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
跟朋友去看了君胜熙珑山,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地处坪地核心地段,39000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从君胜熙珑山的基本信息看,该项目目前均价为:39000每平米,容积率为:4.38,区位优势明显,适合投资居住。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
如今买房环境好才是硬道理,君胜熙珑山容积率为4.38,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
深圳市坪宇物业发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,39000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
总户数不多,一共有2166户,车位有2090个,在市中心也算是车位充足了。
我对这个盘很心仪,在坪地,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说深圳市坪宇物业发展有限公司算是很有实力的大企业。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,君胜熙珑山跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉君胜熙珑山的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在可以看房吗
项目的品质感比起周边来说,算是很不错了
客服经理太多傲慢,态度不好,很不满意
我想说,有没有人在里面买房了,我想了解一下
中房·翰林门点评
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