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中洲河谷花园
13500元/㎡
宏发万悦山二期
51700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
深圳周边 惠州
光明 光明街道
楼盘地址
惠阳区淡水镇洋纳村内环东路8号
光明大道与华夏路交叉口东南侧
轨交线路
-
13号线凤凰城-步行1308米m;6号线凤凰城站-步行1479米m
楼盘标签
车位充足
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-06-18
2022-09-24
交房时间
2023-01-30
2025-01-01
预售许可
惠阳房预许字(2021)第036号、惠阳房预许字(2021)第063号
深房许字(2021)光明002号、深房许字(2022)光明009号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
68㎡~137㎡
80㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 4.15
绿化率
30%
30%
规划用户
1261
1500
车位数
1421
368
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州惠兴房地产有限公司;惠州创佳房地产有限公司
深圳市宏发光明房地产开发有限公司
物业公司
中洲物业管理有限公司
深圳市宏发物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8-4元/㎡/月
-
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中洲河谷花园和宏发万悦山二期对比
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中洲河谷花园点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
中洲公园城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我看中洲公园城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
不知道中洲公园城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11737的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
中洲公园城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
单价为11737,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中洲公园城,可以告知一下嘛。
价格么还可以,惠州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
惠州惠兴房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11737的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上周末开车过来看了一下,没得说,中洲公园城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,11737的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11737以上了,真是无语。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为43004,车位大概有1377个吧,一般般。
项目目前均价在11737元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这里的位置还可以吧,下来就是深海高速,开车无压力~
宏发万悦山二期点评
很好,交了资料,希望摇中号,摇中,摇中,一千多人呢!
之前看过这个楼盘,就是离地铁近有点吵
4.5万告诉我,嗯,凑够字数。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
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