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首开龙湖天琅
42000元/㎡
深圳世茂深港国际中心
52000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
商住
区域板块
盐田 沙头角
龙岗 大运
楼盘地址
梧桐路与深盐路交叉路口
青春路与大运路交汇处
轨交线路
8号线盐田港西-步行301米m;8号线海山-步行1483米m
16号线龙城公园-步行883米m;龙岗线号线大运-步行2527米m;龙岗线号线爱联-步行2886米m
楼盘标签
轨交房;放松限购;低单价
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-09-01
2019-11-10
交房时间
2022-01-01
2021-12-31
预售许可
深房许字(2018)盐田004号
深房许字(2019)龙岗023号、深房许字(2020)龙岗026号
户型信息
面积
181㎡~181㎡
43㎡~64㎡
主推户型
开间
建面181㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面43㎡
约
224
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
公寓 高层
产权年限
40年
公寓 40年
容积率
-
公寓: 5.6
绿化率
35%
30%
规划用户
62
1421
车位数
80
1230
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市熙梁投资发展有限公司
深圳市世茂新里程实业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司
世茂物业管理有限公司深圳分公司
物业费
:7.6元/㎡/月
公寓:6元/㎡/月
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首开龙湖天琅和深圳世茂深港国际中心对比
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首开龙湖天琅点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
听说会卖到65000元平米,这个价格是不是太贵了。
项目目前均价在65000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,首开龙湖天琅还是蛮良心的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
在沙头角板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买个房子真是要命了,我觉得我快把盐田跑完了,这个65000的均价确实打动人。
车位蛮多的,有80个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有62多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有80现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想买来投资,首开龙湖天琅所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
深圳市熙梁投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
深圳世茂深港国际中心点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:321945平方米,车位数为:1296个,户数为:1421户,有老司机评价一下么?。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在50000, 很让人心动。
位置还不错,世茂深港国际中心规划的绿化率高,环境也还比较安静。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1296个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.17,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
多少钱
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