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相同项
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首开龙湖天琅
42000元/㎡
富通九曜公馆
90000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
-
住宅
区域板块
盐田 沙头角
福田 新洲
楼盘地址
梧桐路与深盐路交叉路口
新沙路18号
轨交线路
8号线盐田港西-步行301米m;8号线海山-步行1483米m
西丽线号线沙尾-步行592米m;西丽线/7号线上沙-步行1408米m;3/1号线购物公园-步行1204米m;梅林线号线车公庙-步行1544米m;西丽线号线石厦-步行1606米m;龙岗线号线益田-步行1627米m;罗宝线号线香蜜湖-步行1630米m;梅林线号线下沙-步行1718米m
楼盘标签
放松限购;轨交房;低单价
看房津贴;南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台
开盘时间
2021-09-01
2022-01-16
交房时间
2022-01-01
2023-11-06
预售许可
深房许字(2018)盐田004号
深房许字(2021)福田003号、深房许字(2022)福田001号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
181㎡~181㎡
96㎡~359.94㎡
主推户型
开间
建面181㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面359.94㎡
4435-4690
万
2室2厅1卫
建面96㎡
730-1119
万
3室2厅2卫
建面121.5㎡
1249-1578
万
3室2厅2卫
建面121.67㎡
1039-1258
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 7.05
绿化率
35%
35%
规划用户
62
336
车位数
80
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市熙梁投资发展有限公司
深圳市富通新光房地产开发有限责任公司;深圳市新光联合制药有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司
-
物业费
:7.6元/㎡/月
-
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首开龙湖天琅和富通九曜公馆对比
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富通九曜公馆价格
首开龙湖天琅点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
听说会卖到65000元平米,这个价格是不是太贵了。
项目目前均价在65000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,首开龙湖天琅还是蛮良心的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
在沙头角板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买个房子真是要命了,我觉得我快把盐田跑完了,这个65000的均价确实打动人。
车位蛮多的,有80个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有62多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有80现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想买来投资,首开龙湖天琅所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
深圳市熙梁投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
富通九曜公馆点评
现在二手房大概多少钱?想入手。
比上海房价都贵这么厉害内卷严重
土豪啊…………………………………
价格么还可以,新洲基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有16811平米,感觉很大啊。
房子的基本属性就是居住,富通九曜公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1105个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
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