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京基御景珑庭住宅
56000元/㎡
佳兆业山海湾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝安 沙井
深圳周边 惠州
楼盘地址
新沙路与西环路交汇处
惠东县稔山镇亚婆角旅游度假区(临惠深沿海高速新村出口旁)
楼盘标签
看房津贴;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;大阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-02-25
2021-04-27
交房时间
2020-12-31
2021-11-30
预售许可
深房许字(2019)宝安021号
惠东房预许字第2020068号、惠东房预许字第2021016号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、别墅、别墅
面积
95㎡~132㎡
48㎡~133㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.76
住宅: 1.7
绿化率
30%
38%
规划用户
1063
4847
车位数
752
1919
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市京基房地产股份有限公司;深圳市沙井沙一股份合作公司
惠东县佳兆业房地产开发有限公司;惠州市佳尚投资有限公司;博罗县桂芳园房地产开发有限公司;珠海浩辉商务服务有限公司;珠海浩辉商务服务有限公司
物业公司
深圳市京基物业管理有限公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
物业费
住宅:1-4元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
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京基御景珑庭住宅和佳兆业山海湾对比
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京基御景珑庭住宅点评
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有752个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子的基本属性就是居住,京基御景珑庭住宅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划京基御景珑庭住宅环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1063户,而车位数有752个,这个数应该不至于没车位用了吧。
交房时间???
预计几时候开盘?
开盘了吗?
佳兆业山海湾点评
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
惠东县佳兆业房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1919个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
佳兆业山海湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地处惠州核心地段,11000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
佳兆业山海湾占地面积约169000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我姐说打算买在这里,目前价格11000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1919个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体量非常大,有4847多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
这边去深圳要多久 首套多少成要社保吗
楼盘占地面积很大,
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