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相同项
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璟悦轩
43000元/㎡
戛纳湾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
光明 公明
深圳周边 东莞
楼盘地址
振明路与公明东环大道交汇处往北100米
桥头镇桥新东二路(北师大附属学校西南侧)
轨交线路
6号线红花山站-步行812米m;13号线公明南-步行1273米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校
-
开盘时间
2019-11-09
2019-09-28
交房时间
2022-04-30
2021-12-31
预售许可
深房许字(2019)光明004号
东莞商房预证字第201800749号
户型信息
面积
38㎡~49㎡
43㎡~112㎡
主推户型
-
5室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面100㎡
约
110
万
4室2厅2卫
建面112㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面83㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
公寓 高层
产权年限
公寓 40年
公寓 70年
容积率
公寓: 6.3
公寓: 3.26
绿化率
40%
17%
规划用户
1086
1024
车位数
400
1024
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市名巨南庄房地产有限公司
东莞市宜久房地产开发有限公司
物业公司
深圳市怡家园物业管理有限公司
第一太平戴维斯
物业费
公寓:4.5元/㎡/月
公寓:3.8元/㎡/月
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璟悦轩和戛纳湾对比
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戛纳湾价格
璟悦轩点评
楼盘环境不错,目前价格43000元平米,性价比挺高的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价43000一平米,值得拥有。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
价格么还可以,公明基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
深圳市名巨南庄房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才43000的均价,哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿璟悦轩跟周边楼盘比了一下,都差不多。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为6.3,良心楼盘。
总户数不多,一共有1086户,车位有400个,在市中心也算是车位充足了。
现在在建中,去了解了下,要2020年09月竣工的。
戛纳湾点评
看规划是不错的,作为东莞比较靠谱的楼盘,绿化率能够有17%,未来生活也能够挺舒适。
的车位有人买吗,听说戛纳湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有17%,性价比实在是高。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
房子的基本属性就是居住,戛纳湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在东莞发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
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