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璟悦轩
43000元/㎡
双子湾
98000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
光明 公明
南山 后海
楼盘地址
振明路与公明东环大道交汇处往北100米
南海大道和登良路交汇处(南海大道2168号)
轨交线路
6号线红花山站-步行812米m;13号线公明南-步行1273米m
9/12号线南油-步行276米m;12号线南光-步行1168米m;15号线创业路-步行1173米m;15号线东滨路-步行1191米m;9号线南山书城-步行1266米m;2号线登良-步行1323米m;9号线南油西-步行1374米m;15/12号线四海-步行1415米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校
多轨交;轨交房;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2019-11-09
2017-04-30
交房时间
2022-04-30
2021-12-31
预售许可
深房许字(2019)光明004号
深房许字(2017)南山003号
户型信息
面积
38㎡~49㎡
64㎡~270㎡
主推户型
-
开间
建面68㎡
约
666
万
开间
建面266㎡
约
2607
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
-
产权年限
公寓 40年
40年
容积率
公寓: 6.3
-
绿化率
40%
-
规划用户
1086
-
车位数
400
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市名巨南庄房地产有限公司
前海君临实业发展(深圳)有限公司
物业公司
深圳市怡家园物业管理有限公司
金碧物业、第一太平戴维斯
物业费
公寓:4.5元/㎡/月
-
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璟悦轩点评
楼盘环境不错,目前价格43000元平米,性价比挺高的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价43000一平米,值得拥有。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
价格么还可以,公明基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
深圳市名巨南庄房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才43000的均价,哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿璟悦轩跟周边楼盘比了一下,都差不多。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为6.3,良心楼盘。
总户数不多,一共有1086户,车位有400个,在市中心也算是车位充足了。
现在在建中,去了解了下,要2020年09月竣工的。
双子湾点评
480个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说是刚需*,我单身无房,但是双子湾高达98000的价格也只能望洋兴叹了。
上周去看了看,各个方面都很满意
98000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
上周末开车过来看了一下,没得说,双子湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前均价98000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有480现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
南山这还是很看好得,虽然也没去附近看过,值得期待!
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