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宏发万悦山二期
51700元/㎡
万科星城商业中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
光明 光明街道
宝安 沙井
楼盘地址
光明大道与华夏路交叉口东南侧
上星路与上星南路的交汇处
轨交线路
13号线凤凰城-步行1308米m;6号线凤凰城站-步行1479米m
机场线号线马安山-步行1040米m;机场线号线塘尾-步行1261米m;机场线号线沙井-步行2132米m;机场线号线桥头-步行2972米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;学校
装修交付;卧室全朝南;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2022-09-24
2018-11-28
交房时间
2025-01-01
2021-12-31
预售许可
深房许字(2021)光明002号、深房许字(2022)光明009号
深房许字(2019)宝安013号 、深房许字(2020)宝安001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
80㎡~118㎡
28㎡~57.31㎡
主推户型
-
1室0厅1卫
建面56.91㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面57.31㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
公寓 40年
容积率
住宅: 4.15
公寓: 5.25
绿化率
30%
30%
规划用户
1500
1722
车位数
368
1024
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市宏发光明房地产开发有限公司
深圳市西城房地产开发有限公司
物业公司
深圳市宏发物业服务有限公司
深圳市万科物业服务有限公司
物业费
-
公寓:4.47元/㎡/月
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宏发万悦山二期点评
很好,交了资料,希望摇中号,摇中,摇中,一千多人呢!
之前看过这个楼盘,就是离地铁近有点吵
4.5万告诉我,嗯,凑够字数。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
万科星城商业中心点评
太多t,我去。竟然有一模一样的评论写着:听zf里的朋友说……………
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
整个项目体量也不算小,5.25的容积率还行,整个密集度不大,单价在39000每平米,也不算很坑了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,沙井板块下找不出来更好的了吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有122000平米,感觉很大啊。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
说实话这个价格确实蛮低的,才39000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万科星城商业中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
总户数不多,一共有1722户,车位有1024个,在市中心也算是车位充足了。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外万科星城商业中心的交通也还可以。
听政府里朋友说,万科星城商业中心里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
租金收益怎么样,多少钱一平每月
我和我老婆平时开车上下班,万科星城商业中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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