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恒明ONE
27000元/㎡
正大同堂项目
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
待售
物业类型
商住
商住
区域板块
龙岗 龙岗中心城
龙岗 横岗
楼盘地址
龙平西路与爱心路交汇处
埔园路正大时代华庭
轨交线路
16号线愉园-步行602米m;16号线回龙埔-步行1315米m;龙岗线号线吉祥-步行2931米m
-
楼盘标签
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
双阳台;主卧套房;学校;放松限购;南北通透
开盘时间
2019-09-05
2023-01-31
交房时间
2022-12-31
2025-06-30
预售许可
深房许字(2019)龙岗018号 、深房许字(2020)龙岗028号
深房许字(2016)龙岗009号
户型信息
面积
24㎡~44㎡
150㎡~150㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面24㎡
约
70
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
公寓 多层 小高层
产权年限
公寓 50年
公寓 70年
容积率
公寓: 5.5
公寓: 3.2
绿化率
30%
45%
规划用户
418
2508
车位数
2190
1800
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恒明置业发展有限公司;深圳市恒明置业发展有限公司
深圳市正大国利投资有限公司
物业公司
深圳市恒明智创物业服务有限公司
深圳市金地物业管理公司
物业费
公寓:3.9元/㎡/月
公寓:1-4元/㎡/月
深圳58爱房
深圳楼盘
恒明ONE和正大同堂项目对比
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恒明ONE点评
这种楼盘,差劲的很,被坑被骗哦
平心而论绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
要用公司名义购买,持有税费特别高
28000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2190个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子的基本属性就是居住,恒明ONE的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,恒明ONE是理想的居住环境。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
车位蛮多的,有2190个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
目前单价为:28000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒明ONE的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在28000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
只能以公司名譽購買嗎?附近有超市嗎?
恒明ONE占地面积约169000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
正大同堂项目点评
房子不错 就是不知道能不能买到啊
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
整体的规划还不错,算横岗大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2508多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大,
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