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勤诚达正大城
41500元/㎡
中城宴华府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
光明 光明街道
龙华 龙华街道
楼盘地址
光侨路与长升路交汇处
民塘路与佳民路交汇处(上塘站D1出口)
轨交线路
-
4/龙华线号线上塘-步行1068米m;6号线上芬站-步行1088米m;龙华线号线红山-步行1399米m;龙华线号线龙胜-步行1936米m;龙华线号线深圳北站-步行2733米m;龙华线号线龙华-步行2932米m
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;放松限购;低总价;低单价
多轨交;轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-12-27
2020-07-21
交房时间
2022-03-31
-
预售许可
深房许字(2019)光明002号
深房许字(2020)龙华005号
户型信息
房型
-
3室
面积
36㎡~50㎡
122㎡~139㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面36㎡
约
149
万
1室1厅1卫
建面45㎡
约
187
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:高层
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 4.81
-
绿化率
31%
-
规划用户
486
295
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市岗隆实业有限公司
深圳茂海置业有限公司
物业公司
深圳市勤诚达物业管理有限公司
深圳市万科物业服务有限公司
物业费
公寓:5.5元/㎡/月
-
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中城宴华府价格
勤诚达正大城点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,光明板块下找不出来更好的了吧。
作为本区的热门盘,勤诚达正大城二期公寓势必价格高涨,先下手为强。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共607个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前的售价是41500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
现在能提前订下来不?感觉41500这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,勤诚达正大城二期公寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.81,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前单价为:41500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑勤诚达正大城二期公寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
大概价格好像是41500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
有开样板间啊,改天没事溜达过去看看房源户型怎么样
中城宴华府点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有42%,不足的地方就是单价偏高了点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,354个车位应该够一家满足一个。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共354个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
77700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.2,以后住了应该还比较拥挤
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在77700每平米,也不算很坑了。
深圳茂海置业有限公司,这个公司还可以吧,不过77700的单价确实还算良心了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中城宴华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
在龙华那,离上塘地铁站也是蛮近的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
中城宴华府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在多少一平了
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计77700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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