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紫元元大厦琨崙府
95000元/㎡
珑湾上城花园
49500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
福田 福田街道
宝安 沙井
楼盘地址
福强路1005号
沙井南环路与西环路交汇处
轨交线路
西丽线/龙华线/4号线福民-步行1233米m;西丽线号线皇岗村-步行639米m;龙华线号线福田口岸-步行883米m;西丽线号线皇岗口岸-步行890米m;西丽线号线石厦-步行1113米m;1号线岗厦-步行1131米m;10号线岗厦站-步行1132米m;10号线福民站-步行1230米m
机场线号线马安山-步行2467米m;机场线号线塘尾-步行2872米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-12-22
2021-12-25
交房时间
2021-09-30
2023-12-31
预售许可
深房许字(2019)福田008号
深房许字(2020)宝安033号、深房许字(2021)宝安027号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
113㎡~131㎡
78㎡~113㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
约
1235
万
3室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 超高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 7.83
住宅: 5.94
绿化率
30%
40%
规划用户
128
3220
车位数
380
1927
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市苏豪投资有限公司
深圳市中熙房地产开发有限公司
物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
深圳市中熙物业管理有限公司
物业费
公寓:9元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
深圳58爱房
深圳楼盘
紫元元大厦琨崙府和珑湾上城花园对比
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珑湾上城花园价格
紫元元大厦琨崙府点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有380现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘占地面积很大, 大概有5108平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
听好多人说紫元元大厦琨崙府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,紫元元大厦琨崙府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我看紫元元大厦琨崙府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才82000的均价,哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉82000这个价格也还可以啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在82000, 很让人心动。
朋友推荐过去了解一下,82000的均价,对我来说有点小贵。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,紫元元大厦琨崙府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:7.83,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
现在有公寓在卖,是去年年底开盘的,有时间想去看看。
珑湾上城花园点评
现在全球经济萧条,现在怕站岗陪,
小开发商喔,我再对比看看,优先大开发商
出门没有地铁,不是很方便,再考虑看看
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中熙珑湾是个挺好的盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为48774平米,不过车位就只有3155个,还是比较紧张的。
地段基本无可挑剔,而且中熙珑湾的车位有3155多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
项目总建筑面积为48774㎡,拥有3155个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道是要推多大户型的哦,也没看到相关图片啥的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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