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紫元元大厦琨崙府
95000元/㎡
特发·观月台
44000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
福田 福田街道
光明 凤凰
楼盘地址
福强路1005号
光侨路与凤举路交汇处东北侧(导航地址:特发观月台)
轨交线路
西丽线/龙华线/7号线福民-步行1234米m;西丽线号线皇岗村-步行639米m;龙华线号线福田口岸-步行883米m;西丽线号线皇岗口岸-步行890米m;西丽线号线石厦-步行1113米m;1号线岗厦-步行1131米m;10号线岗厦站-步行1132米m;10号线福民站-步行1231米m
13号线光明城-步行898米m;13号线市中医院-步行964米m;13号线同观路-步行1465米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明
一房一价;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-22
2022-06-11
交房时间
2021-09-30
2024-03-31
预售许可
深房许字(2019)福田008号
深房许字(2022)光明004号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
113㎡~131㎡
78㎡~108㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
约
1235
万
2室2厅2卫
建面88㎡
约
387
万
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 超高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 7.83
住宅: 3.5
绿化率
30%
40%
规划用户
128
360
车位数
380
365
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市苏豪投资有限公司
深圳市明众实业有限公司
物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
深圳市特发服务股份有限公司
物业费
公寓:9元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
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紫元元大厦琨崙府和特发·观月台对比
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紫元元大厦琨崙府点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有380现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘占地面积很大, 大概有5108平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
听好多人说紫元元大厦琨崙府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,紫元元大厦琨崙府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我看紫元元大厦琨崙府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才82000的均价,哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉82000这个价格也还可以啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在82000, 很让人心动。
朋友推荐过去了解一下,82000的均价,对我来说有点小贵。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,紫元元大厦琨崙府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:7.83,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
现在有公寓在卖,是去年年底开盘的,有时间想去看看。
特发·观月台点评
位置非常好,环境很不错,视野开阔
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