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相同项
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东方凤雅名苑
85000元/㎡
京基·天韵府
66000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
罗湖 莲塘
罗湖 布心
楼盘地址
云桐一路1号
深圳地铁5号线布心地铁站D约200米出口
轨交线路
2号线莲塘-步行1269米m
西丽线号线太安-步行396米m;环中线/5号线布心-步行1431米m;龙岗线号线水贝-步行936米m;西丽线号线田贝-步行962米m;西丽线号线洪湖-步行1725米m;龙岗线号线草埔-步行2086米m;龙岗线号线翠竹-步行2136米m;环中线号线怡景-步行2265米m;环中线号线百鸽笼-步行2273米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;大阳台;双阳台
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-08-07
2024-03-23
交房时间
2019-12-31
2025-07-31
预售许可
粤(2019)深圳市不动产权第0268895号
深房许字(2024)罗湖001号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
166㎡~188㎡
70㎡~180㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面166㎡
约
1411
万
4室2厅2卫
建面188㎡
约
1598
万
4室2厅2卫
建面166㎡
约
1411
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面180㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 11.2
绿化率
30%
34%
规划用户
144
2747
车位数
220
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市东方尊峪房地产开发有限公司
深圳市京基房地产股份有限公司
物业公司
深圳市惠名物业管理有限公司
深圳市京基物业管理有限公司
物业费
住宅:6元/㎡/月
住宅:5.9元/㎡/月
深圳58爱房
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东方凤雅名苑和京基·天韵府对比
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东方凤雅名苑点评
其他都不错,就是接受不了另外加收8000每平的精装费,本来房价就8-9万再加个精装费都9-10万一平了,有点离谱
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方凤雅名苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为7999平米,不过车位就只有220个,还是比较紧张的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
位置还不错,东方凤雅名苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
楼盘85000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计220个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型设计的很不错,实用性高,价格85000左右,比较适中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说东方凤雅名苑绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
打电话给东方凤雅名苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
现在房价真的是看不懂,东方凤雅名苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数144户,而车位数有220个,这个数应该不至于没车位用了吧。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
85000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
京基·天韵府点评
85平的2房居然设计成这么小,起码住一家3口的2房客厅那么小,阳台晾了衣服客厅完全没采光!厕所这种玻璃洗澡手都抬不起,是什么思路?完全不实用!
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