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相同项
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京基御领公馆
67000元/㎡
恒明ONE
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
-
商住
区域板块
南山 西丽
龙岗 龙岗中心城
楼盘地址
长岭陂站A1出口
龙平西路与爱心路交汇处
轨交线路
环中线号线塘朗-步行558米m;环中线/5号线长岭陂-步行1025米m
16号线愉园-步行602米m;16号线回龙埔-步行1315米m;龙岗线号线吉祥-步行2931米m
楼盘标签
轨交房;装修交付
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-07-08
2019-09-05
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
深房许字(2019)南山010号
深房许字(2019)龙岗018号 、深房许字(2020)龙岗028号
户型信息
面积
185㎡~215㎡
24㎡~44㎡
主推户型
开间
建面215㎡
约
1441
万
开间
建面215㎡
约
1441
万
1室1厅1卫
建面24㎡
约
70
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
公寓 高层
产权年限
70年
公寓 50年
容积率
-
公寓: 5.5
绿化率
35%
30%
规划用户
172
418
车位数
999
2190
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市京基房地产股份有限公司
恒明置业发展有限公司;深圳市恒明置业发展有限公司
物业公司
深圳市京基住宅物业有限公司
深圳市恒明智创物业服务有限公司
物业费
:4.9元/㎡/月
公寓:3.9元/㎡/月
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京基御领公馆点评
车位蛮多的,有999个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,京基御领公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
占地面积19220平米,跟周边的楼盘比京基御领公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,京基御领公馆是理想的居住环境。
恒明ONE点评
这种楼盘,差劲的很,被坑被骗哦
平心而论绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
要用公司名义购买,持有税费特别高
28000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2190个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子的基本属性就是居住,恒明ONE的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,恒明ONE是理想的居住环境。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
车位蛮多的,有2190个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
目前单价为:28000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒明ONE的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在28000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
只能以公司名譽購買嗎?附近有超市嗎?
恒明ONE占地面积约169000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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