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汇城茗院
89800元/㎡
合正观澜汇
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南山 西丽
龙华 观澜
楼盘地址
7号线西丽湖站地铁口B出口
福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
轨交线路
7/西丽线号线西丽湖-步行1142米m;西丽线号线西丽-步行715米m;环中线/5号线大学城-步行1020米m;环中线号线留仙洞-步行1458米m;西丽线号线茶光-步行1637米m;西丽线号线珠光-步行2027米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;大户型
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型;放松限购
开盘时间
2023-09-09
2020-09-23
交房时间
2023-04-30
2023-01-31
预售许可
深房许字(2021)南山007号、粤(2017)深圳市不动产权第0188431号
深房许字(2020)龙华012号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
116.33㎡~116.96㎡
96㎡~126㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.05
住宅: 4.35
绿化率
-
25%
规划用户
380
1015
车位数
500
930
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市汇城房地产开发有限公司
深圳市福民合建投资有限公司
物业公司
深圳市新润园物业发展有限公司
深圳市合正物业服务有限公司
物业费
住宅:5.6元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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汇城茗院和合正观澜汇对比
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汇城茗院点评
价格么还可以,西丽基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
房子好,就是买不起,怎么办呢?
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
合正观澜汇点评
上班族有代发的,首付缺几十万,可找我做一笔低利息的消费分期,不影响房贷审批
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有930多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,合正观澜汇是理想的居住环境。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
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