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锦顺名居
53800元/㎡
合景同创广场
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
龙华 大浪
盐田 沙头角
楼盘地址
水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
深盐路与临海路交汇处
轨交线路
-
8号线盐田港西-步行1030米m
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
轨交房;主卧套房;卧室全朝南;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2021-07-17
2020-09-28
交房时间
2023-07-31
2022-05-31
预售许可
深房许字(2021)龙华004号
深房许字(2019)盐田004号、深房许字(2020)盐田003号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
78㎡~129㎡
106㎡~300㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
公寓 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
公寓 50年
容积率
住宅: 6.92
公寓: 6.8
绿化率
20%
30%
规划用户
1187
687
车位数
1039
1039
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市锦顺源实业集团有限公司;深圳市大浪水围股份合作公司
合景泰富集团 ;同创集团;深圳市创世和实业有限公司
物业公司
深圳市锦顺源物业管理有限公司
同创物业
物业费
住宅:4.9元/㎡/月
公寓:4.6元/㎡/月
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锦顺名居和合景同创广场对比
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锦顺名居点评
不怎么样的楼盘 死贵死贵的不要买
我在南山上班,觉得买这里应该还可以,这个楼盘去南山福田都挺近的
目前有1039个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
锦顺名居占地面积约18264方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算大浪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1187多户。
网上说锦顺名居绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了看,各个方面都很满意
合景同创广场点评
目前价格为35000,想入手合景同创广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
户型设计的很不错,实用性高,价格35000左右,比较适中。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
地处沙头角核心地段,35000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
对于一个刚需盘来说,6.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
均价在35000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,合景同创广场的价格算是良心了。
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