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合正观澜汇
售价待定
星河山海半岛
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
龙华 观澜
深圳周边 惠州
楼盘地址
福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
巽寮湾国际旅游度假区体育路1号
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;装修交付
开盘时间
2020-09-23
2021-06-16
交房时间
2023-01-31
2022-03-30
预售许可
深房许字(2020)龙华012号
惠东房预许字第2020015号 、惠东房预许字第2021038号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、别墅、别墅
面积
96㎡~126㎡
46㎡~153㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
约
123
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.35
住宅: 1.5
绿化率
25%
30%
规划用户
1015
1540
车位数
930
931
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市福民合建投资有限公司
惠州市南乾实业有限公司;惠州市南乾实业有限公司
物业公司
深圳市合正物业服务有限公司
深圳星河智善生活股份有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
深圳58爱房
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合正观澜汇和星河山海半岛对比
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合正观澜汇点评
上班族有代发的,首付缺几十万,可找我做一笔低利息的消费分期,不影响房贷审批
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有930多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,合正观澜汇是理想的居住环境。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
星河山海半岛点评
不知道星河山海半岛有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
作为自己的二套房,比较看重品质了,星河山海半岛楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
931个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,星河山海半岛的房子我还是比较喜欢的。
网上说星河山海半岛绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,星河山海半岛还是蛮良心的。
惠州市南乾实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有931个,看起来还挺多的。
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