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合正观澜汇
售价待定
锦顺名居
53800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙华 观澜
龙华 大浪
楼盘地址
福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
楼盘标签
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型;放松限购
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
开盘时间
2020-09-23
2021-07-17
交房时间
2023-01-31
2023-07-31
预售许可
深房许字(2020)龙华012号
深房许字(2021)龙华004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~126㎡
78㎡~129㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.35
住宅: 6.92
绿化率
25%
20%
规划用户
1015
1187
车位数
930
1039
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市福民合建投资有限公司
深圳市锦顺源实业集团有限公司;深圳市大浪水围股份合作公司
物业公司
深圳市合正物业服务有限公司
深圳市锦顺源物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月
深圳58爱房
深圳楼盘
合正观澜汇和锦顺名居对比
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合正观澜汇点评
上班族有代发的,首付缺几十万,可找我做一笔低利息的消费分期,不影响房贷审批
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有930多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,合正观澜汇是理想的居住环境。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
锦顺名居点评
不怎么样的楼盘 死贵死贵的不要买
我在南山上班,觉得买这里应该还可以,这个楼盘去南山福田都挺近的
目前有1039个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
锦顺名居占地面积约18264方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算大浪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1187多户。
网上说锦顺名居绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了看,各个方面都很满意
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