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相同项
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中晟会港湾
46400元/㎡
珑湾上城花园
49500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
宝安 福永
宝安 沙井
楼盘地址
宝安大道6366号,地铁11号线桥头站C出口20米处
沙井南环路与西环路交汇处
轨交线路
11/机场线号线桥头-步行1095米m;机场线/12号线福永-步行1390米m;机场线号线塘尾-步行2793米m
机场线号线马安山-步行2467米m;机场线号线塘尾-步行2872米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;低总价;低单价
高绿化率;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2020-11-02
2021-12-25
交房时间
2022-09-30
2023-12-31
预售许可
深房许字(2020)宝安020号
深房许字(2020)宝安033号、深房许字(2021)宝安027号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
34㎡~69㎡
78㎡~113㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面34㎡
约
158
万
2室1厅1卫
建面69㎡
约
320
万
3室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 4.52
住宅: 5.94
绿化率
30%
40%
规划用户
468
3220
车位数
752
1927
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市华鸿园投资发展有限公司
深圳市中熙房地产开发有限公司
物业公司
中晟会港湾物业管理(深圳)有限公司
深圳市中熙物业管理有限公司
物业费
公寓:5.5元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
深圳58爱房
深圳楼盘
中晟会港湾和珑湾上城花园对比
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珑湾上城花园价格
中晟会港湾点评
经常路过,哎,就算老家房卖了也只够一个首付款,对我们来说好贵啊!
其实按位置来说还可以,个人感觉吧,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。 已看过房
小区景观不是特别漂亮喔,再对比看看
太偏了,不喜欢,再看看吧,太难了
没有地铁喔,不是很方便,再对比看看
不是特别喜欢,物业态度不是很好
挨着地铁口,未来出租肯定是好出租的,片区的未来看着也不错,可以买
挨着地铁口的楼盘,以后出租肯定好出租的,片区的未来也是可以的
附近没有地铁喔,我再对比领寓看看
交通不是特别便利喔,我也在纠结在对比领寓
附近有个立新凤凰领寓有70年产权的,还有通燃气带阳台的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有742个,看起来还挺多的。
地段基本无可挑剔,而且中晟会港湾的车位有742多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
11号地铁口,去南山上班很方便啊!
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
珑湾上城花园点评
现在全球经济萧条,现在怕站岗陪,
小开发商喔,我再对比看看,优先大开发商
出门没有地铁,不是很方便,再考虑看看
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中熙珑湾是个挺好的盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为48774平米,不过车位就只有3155个,还是比较紧张的。
地段基本无可挑剔,而且中熙珑湾的车位有3155多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
项目总建筑面积为48774㎡,拥有3155个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道是要推多大户型的哦,也没看到相关图片啥的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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