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君临海域
58800元/㎡
锦顺名居
53800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
盐田 沙头角
龙华 大浪
楼盘地址
海景二路与海山东二街交汇处(盐田外国语小学旁)
水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
轨交线路
8号线海山-步行1106米m;8号线盐田港西-步行1262米m
-
楼盘标签
轨交房;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
开盘时间
2021-07-23
2021-07-17
交房时间
2022-06-30
2023-07-31
预售许可
粤(2020)深圳市不动产权第0289353号
深房许字(2021)龙华004号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
70㎡~160㎡
78㎡~129㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 超高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
公寓 50年
住宅 70年
容积率
公寓: 5
住宅: 6.92
绿化率
35%
20%
规划用户
292
1187
车位数
587
1039
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东港实业发展(深圳)有限公司
深圳市锦顺源实业集团有限公司;深圳市大浪水围股份合作公司
物业公司
深圳市君临天下物业服务有限公司
深圳市锦顺源物业管理有限公司
物业费
公寓:5.3元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月
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君临海域和锦顺名居对比
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君临海域点评
配套规划阳江海陵岛南海一号博物馆旁边《南海湾花园》小区一线海景房楼下不到百米就是沙滩,带装修、带家私电器,满满的安全感,景色更是像副风景画
海景房,特别漂亮不错。。。。。。
楼盘还可以,前几天,和朋友去了海陵岛“南海湾花园”+里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们还去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池游了两个小时的泳,在三山岛拍了很多照片,晚上去中国十大渔港闸坡吃海鲜,第二天去大角湾水上乐园玩,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了,我觉得一品价格有点高
不知道君临海域天玺2期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者52000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一共587个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有162多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
君临海域天玺2期坐落在海景二路与海山东二街交汇处(盐田外国语小学旁),算是沙头角的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,52000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
君临海域天玺2期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
有现房吗?多少钱一平。有几层的
车位蛮多的,有587个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过君临海域天玺2期的消息么,我和老婆比较关注这一点。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,君临海域天玺2期是个挺好的盘。
价格么还可以,沙头角基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
52000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
锦顺名居点评
不怎么样的楼盘 死贵死贵的不要买
我在南山上班,觉得买这里应该还可以,这个楼盘去南山福田都挺近的
目前有1039个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
锦顺名居占地面积约18264方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算大浪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1187多户。
网上说锦顺名居绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了看,各个方面都很满意
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