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珑湾上城花园
49500元/㎡
佳兆业·云望府
61913元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝安 沙井
龙岗 坂田
楼盘地址
沙井南环路与西环路交汇处
坂田街道环城路与坂澜大道交汇处
轨交线路
机场线号线马安山-步行2467米m;机场线号线塘尾-步行2872米m
10号线雪象站-步行967米m;10号线岗头站-步行1274米m;环中线号线坂田-步行1881米m;环中线号线杨美-步行2043米m;环中线号线五和-步行2335米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
轨交房;高绿化率;主卧套房;装修交付;小户型
开盘时间
2021-12-25
2022-01-16
交房时间
2023-12-31
2024-12-16
预售许可
深房许字(2020)宝安033号、深房许字(2021)宝安027号
深房许字(2022)龙岗001号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
78㎡~113㎡
64㎡~120㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.94
住宅: 3.15
绿化率
40%
40%
规划用户
3220
1223
车位数
1927
2114
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市中熙房地产开发有限公司
佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司
物业公司
深圳市中熙物业管理有限公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:2-8元/㎡/月
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珑湾上城花园和佳兆业·云望府对比
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珑湾上城花园点评
现在全球经济萧条,现在怕站岗陪,
小开发商喔,我再对比看看,优先大开发商
出门没有地铁,不是很方便,再考虑看看
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中熙珑湾是个挺好的盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为48774平米,不过车位就只有3155个,还是比较紧张的。
地段基本无可挑剔,而且中熙珑湾的车位有3155多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
项目总建筑面积为48774㎡,拥有3155个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道是要推多大户型的哦,也没看到相关图片啥的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
佳兆业·云望府点评
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