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相同项
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兆邦基端慧苑公寓
42000元/㎡
首开龙湖天琅
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
-
区域板块
光明 公明
盐田 沙头角
楼盘地址
龙豪榕康片区松白路与将富路交汇处
梧桐路与深盐路交叉路口
轨交线路
13号线公明南-步行653米m;13号线东周路-步行831米m
8号线盐田港西-步行301米m;8号线海山-步行1483米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;放松限购;低总价
轨交房;放松限购;低单价
开盘时间
2020-11-29
2021-09-01
交房时间
2023-12-30
2022-01-01
预售许可
深房许字(2020)光明012号
深房许字(2018)盐田004号
户型信息
面积
38㎡~65㎡
181㎡~181㎡
主推户型
-
开间
建面181㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
-
产权年限
公寓 70年
40年
容积率
公寓: 6.3
-
绿化率
40%
35%
规划用户
406
62
车位数
-
80
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市沧然实业发展有限公司
深圳市熙梁投资发展有限公司
物业公司
深圳市兆邦基物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司
物业费
公寓:5.5元/㎡/月
:7.6元/㎡/月
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兆邦基端慧苑公寓和首开龙湖天琅对比
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兆邦基端慧苑公寓点评
我也是看了看了中为电视的对市海控更的直传从老家专门生高铁直达阳市海陵类实海得房 我们套节前后天天下西,大温冷了,所以去海精岛买房过来也事,也迎而,无也是从地 海景、配查,价格多方面考度,能后进得了使 所以幕边很明方
主住深圳还需要本地五年以上社保,真的好麻烦。前几天在海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“南海湾花园”,也是我看到过Z美 Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘
主住深圳还需要本地五年以上社保,真的好麻烦。前几天在海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“南海湾花园”,也是我看到过Z美 Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘
首开龙湖天琅点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
听说会卖到65000元平米,这个价格是不是太贵了。
项目目前均价在65000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,首开龙湖天琅还是蛮良心的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
在沙头角板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买个房子真是要命了,我觉得我快把盐田跑完了,这个65000的均价确实打动人。
车位蛮多的,有80个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有62多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有80现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想买来投资,首开龙湖天琅所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
深圳市熙梁投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
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